コバルトマンションＣ
大分県大分市三川上1丁目2-8 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は5.2〜5.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2LDK
332万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 332万 | 250万 | 511万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市三川上1丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 50.52m² ～ 50.66m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
学区情報
小学校
大分市立桃園小学校
中学校
大分市立原川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コバルトマンションＣ | 1974 | 20戸 | 5.0万 | 250万 |
| コバルトマンション | 1974 | 40戸 | 4.6万 | 300万 |
| コバルトマンションA | 1974 | 10戸 | - | - |
| コバルトマンションＢ棟 | 1974 | 10戸 | 4.6万 | 300万 |
| コスモシティ皆春 | 1992 | 118戸 | 20.4万 | 1,390万 |
| スカイコート大分 | 1991 | 47戸 | 9.1万 | 240万 |
| リバーサイドフェリカ | 1991 | 50戸 | - | - |
| リバーサイドフェリカＡ | 1991 | 50戸 | 14.1万 | 1,080万 |
| リバーサイドフェリカＢ | 1991 | 50戸 | 14.6万 | 1,248万 |
| メゾンピサロ | 1998 | 36戸 | 19.1万 | 1,790万 |
| ライフメゾン乙津 | 1992 | 29戸 | 13.0万 | 750万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5.2万 | - | 6.3万 | 5.5万 | 5.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.95万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.55万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.95万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.55万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 299万 | 5.92万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 300万 | 5.94万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.91万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.93万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 265万 | 5.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 35,000円 | 691円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。