リバーサイドフェリカＢ
大分県大分市千歳2045 | 築35年 | 50戸
最新データ
2023年7月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.6万円。大分市全体の平均（23.9万円）より39.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2023年は15.4万/㎡へ、9年間で39.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・21件）で、平均1,438万円です。3LDKが最も高く平均1,667万円、3SLDKは平均1,401万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,667万 |
1,324万 |
2,179万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,401万 |
1,375万 |
1,427万 |
| 4LDK |
21件 |
1,438万 |
1,031万 |
2,232万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市千歳2045 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.56m² ～ 89.46m² |
|---|
| 分譲会社 | フェリカ地建 |
|---|
| 施工会社 | 佐伯建設 溝口組 |
|---|
| 管理会社 | 文化コーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
13.5万 |
13.4万 |
- |
- |
15.4万 |
| 4LDK |
10.7万 |
9.6万 |
9.9万 |
11.8万 |
9.2万 |
15.1万 |
10.8万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,248万 |
14.56万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,398万 |
16.32万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.27万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.39万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,270万 |
14.75万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,270万 |
15.35万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,298万 |
15.08万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
799万 |
9.29万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
730万 |
8.48万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.68万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.88万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.88万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.88万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,399万 |
16.25万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,199万 |
13.93万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,299万 |
15.09万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,399万 |
16.25万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
12.2万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
900万 |
10.46万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,099万 |
12.77万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.24万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜11階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
830万 |
10.06万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜11階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
800万 |
9.69万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
650万 |
7.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,298万 |
15.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.9万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.92万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.39万/㎡ |
| 2014年8月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,000万 |
11.18万/㎡ |
| 2014年6月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
10.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,000万 |
11.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。