ライオンズマンション大洲
大分県大分市西新地2丁目6-50 | 築35年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、12年間で8.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の32%・10件）で、平均1,239万円です。4LDKが最も高く平均1,697万円、3LDKは平均1,232万円です。
2LDK
1,294万
6件
3DK
1,239万
10件
3LDK
1,232万
6件
4LDK
1,697万
6件
5LDK
1,411万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,294万 | 1,177万 | 1,416万 |
| 3DK | 10件 | 1,239万 | 549万 | 1,888万 |
| 3LDK | 6件 | 1,232万 | 1,044万 | 1,527万 |
| 4LDK | 6件 | 1,697万 | 1,516万 | 2,087万 |
| 5LDK | 3件 | 1,411万 | 1,245万 | 1,743万 |
階数別の㎡単価
1-5階
17件
16.3万/㎡
6-10階
14件
13.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市西新地2丁目6-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 52.75m² ～ 95.18m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 橋本建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
学区情報
小学校
大分市立舞鶴小学校
中学校
大分市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大洲 | 1991 | 48戸 | 17.6万 | 1,177万 |
| レジオン大洲公園 | 1998 | 24戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| ハズパレス舞鶴 | 1999 | 28戸 | 29.7万 | 3,580万 |
| リベラル大洲 | 1984 | 131戸 | 12.6万 | 1,150万 |
| サーパス今津留 | 1998 | 20戸 | 14.5万 | 1,030万 |
| サンパティ花津留 | 2001 | 20戸 | 23.9万 | 2,050万 |
| 津留コーポ | 1982 | 19戸 | 15.8万 | 580万 |
| ラポール中津留 | 2000 | 20戸 | - | - |
| サーパス舞鶴 | 1999 | 133戸 | 25.8万 | 1,880万 |
| ロイヤルハイツ中津留 | 1980 | 21戸 | 8.1万 | 240万 |
| グランドパレス中津留 | 2001 | 40戸 | 29.6万 | 2,290万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 20.0万 | 19.1万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 15.5万 | 14.5万 | - |
| 3LDK | 13.0万 | 14.5万 | 13.2万 | - | - | 16.4万 | 15.2万 | - |
| 3DK | - | - | - | - | 14.0万 | - | 8.8万 | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,177万 | 17.57万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,177万 | 18.91万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,289万 | 19.25万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,289万 | 20.71万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,289万 | 20.71万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.5万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.07万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.83万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.42万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,289万 | 19.25万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.42万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.55万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.41万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 720万 | 12.72万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 830万 | 14.66万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 830万 | 14.66万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,000万 | 10.51万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,000万 | 10.51万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,400万 | 14.71万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.18万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.51万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.03万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 14.94万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,130万 | 13.5万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 750万 | 13.25万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 800万 | 14.13万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 16.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 16.69万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 69,000円 | 1,022円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,024円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。