西新地の不動産相場
大分市（大分県）
大分県大分市西新地の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は13.1万円/㎡（成約26件）、一戸建ての平均単価は6.8万円/㎡（成約13件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
大分県大分市西新地の不動産相場（39件）。マンション㎡単価13.1万円。一戸建て㎡単価6.8万円（前年比+81.4%）。大分市は大分県内1位の高価格帯。
5年変動
+44.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 要町 | 45.9万 | +249.5% |
| 府内町 | 34.5万 | +162.7% |
| 中央町 | 33.9万 | +157.8% |
| 東大道 | 31.0万 | +135.9% |
| 都町 | 28.4万 | +116.6% |
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西新地のマンション（9棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 4m以上 〜 5m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。