大分駅 周辺の不動産相場
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線 | 3,325件の成約データ
マンション
23.3万/㎡
1,666件
土地
32.1万/坪
857件
一戸建て
19.3万/㎡
802件
大分駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.2万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
35万
土地
22万
一戸建て
27万
4-5分
マンション
33万
土地
25万
一戸建て
64万
6-10分
マンション
28万
土地
17万
一戸建て
34万
11-15分
マンション
22万
土地
13万
一戸建て
21万
16分以上
マンション
21万
土地
8万
一戸建て
15万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 43 | 34.9万/㎡ | 21.9万/㎡ | 27.1万/㎡ |
| 4-5分 | 128 | 33.1万/㎡ | 25.2万/㎡ | 63.6万/㎡ |
| 6-10分 | 478 | 27.9万/㎡ | 16.8万/㎡ | 33.9万/㎡ |
| 11-15分 | 596 | 22.0万/㎡ | 12.7万/㎡ | 20.9万/㎡ |
| 16分以上 | 2,052 | 20.9万/㎡ | 7.7万/㎡ | 15.3万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
大分駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
33地点
平均公示価格
16.9万/㎡
住宅地 平均
9.9万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大分市末広町１丁目３番 | 67.2万/㎡ | +0.6% | - | 住宅,店舗,事務所 |
| 大分市金池南１丁目１２６番外 | 35.5万/㎡ | +3.2% | 450m | 住宅,その他 |
| 大分市末広町２丁目２１番１外 | 16.4万/㎡ | +1.2% | 460m | 住宅,店舗,その他 |
| 大分市中央町１丁目４２番外 | 59.5万/㎡ | +0.5% | 480m | 銀行 |
| 大分市中央町３丁目４番 | 28.7万/㎡ | +1.1% | 530m | 住宅,医院,その他 |
| 大分市金池南１丁目２８４番 | 15.9万/㎡ | +0.6% | 550m | 住宅 |
| 大分市府内町１丁目１１０番１ | 21.2万/㎡ | +1.0% | 630m | 住宅,店舗,事務所 |
| 大分市東大道２丁目２４１３番３６外 | 23.0万/㎡ | +4.5% | 740m | 事務所 |
| 大分市金池町３丁目３０９３番１ | 18.3万/㎡ | +2.2% | 750m | 事務所 |
| 大分市大手町１丁目１３０３番１ | 15.9万/㎡ | +1.3% | 800m | 住宅,店舗,その他 |
| 大分市大道町３丁目２３１３番外 | 13.4万/㎡ | +1.5% | 800m | 住宅,店舗 |
| 大分市金池南２丁目２９１６番６ | 15.4万/㎡ | +1.3% | 810m | 住宅 |
| 大分市都町２丁目５番外 | 36.3万/㎡ | +0.6% | 840m | 銀行 |
| 大分市都町２丁目１０４番 | 16.6万/㎡ | -2.4% | 1100m | 店舗 |
| 大分市寿町２４番 | 18.4万/㎡ | +0.5% | 1200m | 住宅,店舗,その他 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
67.2万/㎡
500m以内
3地点
37.1万/㎡
1km以内
9地点
20.9万/㎡
1km超
20地点
9.5万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）