アーク長岡１番館

新潟県長岡市西千手1丁目5-18 | 築36年 | 47戸

推定相場

アーク長岡１番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の25%・2件）で、平均1,463万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,641万円、2LDKは平均685万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,216万

２ＬＤＫ

2件

1,641万

2LDK

2件

685万

3LDK

2件

1,463万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,216万	993万	1,438万
２ＬＤＫ	2件	1,641万	1,575万	1,706万
2LDK	2件	685万	650万	720万
3LDK	2件	1,463万	1,238万	1,688万

物件概要

所在地	新潟県長岡市西千手1丁目5-18
築年月	1990-03（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	47戸
専有面積	55.55m² ～ 71.40m²
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長岡駅

上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)

徒歩20分

学区情報

小学校

長岡市立千手小学校

中学校

長岡市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 5〜10m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーク長岡１番館	1990	47戸	10.9万	650万
サーパス西千手	2002	36戸	30.9万	2,398万
サーパス千手	1998	45戸	12.7万	990万
日興パレス長岡	1991	49戸	10.1万	240万
レストヒール南町	2001	17戸	16.0万	1,300万
ダイアパレス柏町	2000	65戸	18.6万	1,400万
ダイアパレス柏	2000	49戸	-	-
サーパス南町グランテラス	2018	48戸	35.2万	2,680万
マンション南	1971	40戸	2.0万	399万
サーパス柏町	2010	81戸	32.6万	2,480万
サンクレイドル長岡ファーストレジデンス	2007	-	-	-

長岡市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,627円	1,317
1DK/1LDK	6.3万円	1,418円	655
2K/2DK	4.7万円	1,087円	483
2LDK	6.5万円	1,084円	245
3LDK+	6.5万円	1,000円	120

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2025
3LDK	13.4万	11.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	55㎡〜	720万	12.13万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	55㎡〜	650万	10.95万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	55㎡〜	698万	11.76万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	900万	13.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年6月	低層	3LDK	55㎡〜	68,000円	1,224円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。