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レストヒール南町

新潟県長岡市南町3丁目9-16 | 築25年 | 17戸

賃料の推移

10万9万8万7万
201520192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,900〜77,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.1%です。

物件概要

所在地新潟県長岡市南町3丁目9-16
築年月2001年10月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数17戸
専有面積51.18m² ~ 81.07m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津~新潟)
徒歩12分

学区情報

小学校
長岡市立千手小学校
中学校
長岡市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レストヒール南町 2001 17戸 16.0万 1,300万
サーパス南町グランテラス 2018 48戸 35.2万 2,680万
マンション南 1971 40戸 2.0万 399万
日興パレス長岡 1991 49戸 10.1万 240万
ハイタウン長岡 1971 54戸 4.6万 180万
グランドハイツ 1976 - 9.3万 500万
ダイアパレス柏 2000 49戸 - -
コーポ信濃 1974 43戸 1.0万 50万
ダイアパレス柏町 2000 65戸 18.6万 1,400万
レーベン長岡南町 THE CLASS 2021 48戸 43.9万 2,900万
サーパス柏町 2010 81戸 32.6万 2,480万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,300万 16.04万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,200万 22.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の60%)で、平均月額77,633円。3LDKなら月額90,000円が相場です。
2LDK
77,633円
77,000〜78,900円
3LDK
90,000円
87,500〜92,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 低層 2LDK 55㎡〜 77,000円 1,323円/㎡
2020年1月 低層 2LDK 55㎡〜 77,000円 1,323円/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 87,500円 1,248円/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 92,500円 1,320円/㎡
2015年9月 低層 2LDK 55㎡〜 78,900円 1,356円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。