南町の不動産相場
長岡市（新潟県）
新潟県長岡市南町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は25.5万円/㎡（成約41件）、土地の平均単価は6.0万円/坪（成約22件）、一戸建ての平均単価は11.9万円/㎡（成約13件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
新潟県長岡市南町の不動産相場（76件）。マンション㎡単価25.5万円（前年比-4.4%）。土地㎡単価6.0万円（前年比-34.4%）。一戸建て㎡単価11.9万円。長岡市は新潟県内2位の価格帯。
前年比
-4.4%
5年変動
+63.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大手通 | 42.5万 | +66.7% |
| 千秋 | 31.0万 | +21.7% |
| 寺島町 | 25.9万 | +1.7% |
| 東坂之上町 | 20.9万 | -18.1% |
| 表町 | 20.6万 | -19.2% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。