小針の不動産相場
新潟市西区（新潟県）
新潟県新潟市西区小針の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は20.9万円/㎡（成約58件）、土地の平均単価は8.1万円/坪（成約200件）、一戸建ての平均単価は12.0万円/㎡（成約200件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
新潟県新潟市西区小針の不動産相場（458件）。マンション㎡単価20.9万円（前年比+26.7%）。土地㎡単価8.1万円（前年比-28.8%）。一戸建て㎡単価12.0万円（前年比-10.4%）。新潟市西区は新潟県内5位の価格帯。
前年比
+26.7%
5年変動
+14.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 東青山 | 15.7万 | -24.8% |
| 平島 | 14.8万 | -29.2% |
| 青山 | 14.3万 | -31.6% |
| 小針南台 | 13.8万 | -33.8% |
| ときめき東 | 13.7万 | -34.4% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.3m以上 〜 0.5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。