アルファスマート小針
新潟県新潟市西区小針４丁目７－１２ | 築3年 | 55戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,186万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,186万 | 3,028万 | 3,277万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針４丁目７－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2023-10（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 76.42m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 伸晃建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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小針4丁目バス停駅
JR越後線
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徒歩13分
小針駅
JR越後線
学区情報
小学校
新潟市西区小学校・中学校学区
中学校
新潟市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマート小針 | 2023 | 55戸 | 46.2万 | 3,450万 |
| サーパス小針中央 | 2005 | 55戸 | - | - |
| サーパス小針 | 1997 | 60戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| コスモ小針 | 1991 | 43戸 | - | - |
| サーパス小針南台 | 2001 | 51戸 | 25.5万 | 2,280万 |
| ダイアパレス青山遊園 | 2000 | 56戸 | 19.6万 | 1,350万 |
| グランコート青山 | 1996 | 22戸 | 16.5万 | 1,080万 |
| サーパス小針が丘 | 1994 | 28戸 | 22.2万 | 1,150万 |
| ダイアパレス青山彩都 | 2003 | 57戸 | 24.8万 | 1,800万 |
| コスモハウス | 1984 | 12戸 | 7.8万 | 380万 |
| サーパス平島公園 | 2009 | 66戸 | 30.9万 | 2,170万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 46.8万 | 46.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 46.18万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,550万 | 47.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 46.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。