サーパス平島公園

新潟県新潟市西区平島1丁目9-1 | 築17年 | 66戸

推定相場

サーパス平島公園

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20152017201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の29.7万/㎡から2024年は30.9万/㎡へ、9年間で4.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均2,309万円です。3LDKが最も高く平均2,464万円、４ＬＤＫは平均1,421万円です。

３ＬＤＫ

10件

2,309万

４ＬＤＫ

2件

1,421万

3LDK

9件

2,464万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	2,309万	1,978万	3,050万
４ＬＤＫ	2件	1,421万	107万	2,735万
3LDK	9件	2,464万	2,003万	3,023万

階数別の㎡単価

1-3階

30.7万/㎡

4件

4-7階

30.2万/㎡

5件

物件概要

所在地	新潟県新潟市西区平島1丁目9-1
築年月	2009-06（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	66戸
専有面積	69.93m² ～ 90.85m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	古久根建設

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

青山駅

JR越後線

徒歩14分

学区情報

小学校

新潟市立東青山小学校

中学校

新潟市立小針中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス平島公園	2009	66戸	30.9万	2,170万
ダイアパレス青山南	2002	28戸	29.0万	2,190万
ダイアパレス青山彩都	2003	57戸	24.8万	1,800万
エンゼルハイム青山東	1992	22戸	13.9万	860万
ダイアパレス青山	1985	66戸	-	-
ダイアパレス小針	1999	98戸	18.3万	1,580万
マンション青山カメリア	1976	231戸	-	-
サーパス青山遊園	2007	57戸	32.1万	2,280万
グランコート青山	1996	22戸	16.5万	1,080万
ダイアパレス青山遊園	2000	56戸	19.6万	1,350万
プレステージ青山	1993	299戸	-	-

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2023	2024
3LDK	29.7万	30.2万	30.1万	30.8万	30.9万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,270万	32.27万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.53万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,170万	30.85万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.81万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.03万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.67万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.67万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.24万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。