アイコニックタワー新潟ステーション
新潟県新潟市中央区花園１丁目１－１ | 築1年
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区花園１丁目１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2025（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイコニックタワー新潟ステーション | 2025 | - | - | - |
| Ｄ’クラディア新潟駅前 | 2002 | 40戸 | 31.8万 | 2,100万 |
| シティタワー新潟 | 2010 | - | - | - |
| サーパス新潟駅前レジデンス | 2015 | 83戸 | 52.3万 | 4,380万 |
| サンソフィア新潟 | 2003 | 116戸 | 26.8万 | 990万 |
| Ｄ’クラディア米山 | 2003 | 54戸 | 34.6万 | 2,100万 |
| トーカンマンション第３万代 | 1978 | 52戸 | 10.2万 | 255万 |
| オルザス新潟 | 1999 | 198戸 | 22.5万 | 540万 |
| 新潟マンション | 1967 | 15戸 | 10.7万 | 250万 |
| プラウド新潟米山 | 2019 | - | - | - |
| 万代アーバン日東 | 1990 | 75戸 | 22.7万 | 999万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 65.23㎡ | 68.8万円 | 2LDK | - | 北 |
| 4,990万円 | 80.75㎡ | 61.8万円 | 3LDK | - | 北 |
| 5,080万円 | 80.75㎡ | 62.9万円 | 3LDK | - | - |
| 9,300万円 | 91.66㎡ | 101.5万円 | 2LDK | - | 南 |
新潟市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,708円 | 3,059 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,631円 | 1,229 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,232円 | 633 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,267円 | 676 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,190円 | 452 |