マンション高田館３０２号
新潟県上越市本町6丁目1-23 | 築39年 | 67戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.6万/㎡から2026年は20.6万/㎡へ、11年間で62.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では50.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均1,869万円です。4LDKが最も高く平均1,869万円、３ＬＤＫは平均929万円です。
３ＬＤＫ
929万
3件
2SLDK
1,399万
2件
4LDK
1,869万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 929万 | 507万 | 1,604万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,399万 | 1,399万 | 1,399万 |
| 4LDK | 6件 | 1,869万 | 939万 | 2,606万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
16.5万/㎡
8階以上
5件
13.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 新潟県上越市本町6丁目1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | 67.98m² ～ 88.21m² |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 67.98m² ～ 88.21m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
学区情報
小学校
上越市小学校・中学校学区
中学校
上越市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション高田館３０２号 | 1987 | 67戸 | 20.6万 | 1,399万 |
| マンション高田館 | 1987 | 44戸 | 20.6万 | 1,399万 |
| ダイアパレス高田本町 | 1991 | - | - | - |
| ポレスタータワー高田 | 2013 | - | - | - |
| ダイアパレス高田駅前 | 2006 | 60戸 | 30.0万 | 1,800万 |
| コンフォート大町 | 1999 | 6戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| ダイアパレス高田大町 | 1992 | - | - | - |
| グランディール西城 | 2005 | 40戸 | 33.0万 | 2,078万 |
| ダイアパレス高田2番館 | 1992 | - | - | - |
| ピアハイム高田 | 1992 | 80戸 | 8.3万 | 240万 |
| ライオンズマンション高田 | 1993 | 71戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 20.6万 | 20.6万 |
| 4LDK | - | 11.5万 | 11.0万 | 14.8万 | 13.6万 | 13.6万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.58万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.58万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,199万 | 13.6万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.64万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.64万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.78万/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,000万 | 11.03万/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.52万/㎡ |
| 2015年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。