ダイアパレス高田駅前
新潟県上越市仲町4丁目2-23 | 築20年 | 60戸
最新データ
2026年1月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は30.0万円。周辺エリア平均（30.0万円）を0.0%上回って、上越市全体の平均（28.2万円）を6.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2026年は30.8万/㎡へ、12年間で12.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均2,889万円です。5LDKが最も高く平均5,354万円、2LDKは平均1,792万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,792万 |
1,700万 |
1,894万 |
| 3LDK |
10件 |
2,889万 |
1,874万 |
4,325万 |
| 5LDK |
3件 |
5,354万 |
3,500万 |
8,762万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県上越市仲町4丁目2-23 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.05m² ～ 146.81m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 福田組 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
29.3万 |
- |
- |
- |
- |
24.9万 |
30.8万 |
| 5LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
27.3万 |
24.9万 |
- |
| 3LDK |
24.8万 |
29.7万 |
29.3万 |
30.5万 |
30.1万 |
- |
32.8万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
30万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
31.56万/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
5LDK |
145㎡〜 |
3,500万 |
23.85万/㎡ |
| 2025年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.75万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
24.93万/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
5LDK |
145㎡〜 |
3,800万 |
25.89万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
5LDK |
145㎡〜 |
4,000万 |
27.25万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.06万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
30.46万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
29.31万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
30万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
28万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.8万/㎡ |
| 2020年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.28万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
29.19万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,930万 |
26.37万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
27.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,417円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。