マンション高田館３０２号
新潟県上越市本町6丁目1-23 | 築39年 | 67戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.6万円。周辺エリア平均（27.2万円）より24.4%低く、上越市全体の平均（28.2万円）より27.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.6万/㎡から2026年は20.6万/㎡へ、11年間で62.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では50.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均1,883万円です。4LDKが最も高く平均1,883万円、３ＬＤＫは平均937万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
937万 |
511万 |
1,619万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,399万 |
1,399万 |
1,399万 |
| 4LDK |
6件 |
1,883万 |
947万 |
2,629万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県上越市本町6丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | 67.98m² ～ 88.21m² |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.98m² ～ 88.21m² |
|---|
アクセス
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
20.6万 |
20.6万 |
| 4LDK |
- |
11.5万 |
11.0万 |
14.8万 |
13.6万 |
13.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.58万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.58万/㎡ |
| 2025年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,199万 |
13.6万/㎡ |
| 2024年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.64万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.64万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.78万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,000万 |
11.03万/㎡ |
| 2020年7月 |
9〜10階 |
4LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.52万/㎡ |
| 2015年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。