法隆寺東の一戸建て相場
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺東 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
法隆寺東の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,250万円
うち土地分
765万円
うち建物分
484万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
10.7
前年比 ▼84.0%
平均価格
1,790
取引実績
11件
平均面積
198㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
17万
8万
'09'14'18'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築11-15年
14
築16-20年
15
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,900
2件
５ＤＫ＋Ｓ
1,500
1件
２ＬＤＫ
980
1件
５ＤＫ
280
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
600円
410㎡〜
1.5
2024年第1四半期
1,500円
185㎡〜
・５ＤＫ＋Ｓ
8.1
2024年第1四半期
980円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
15.1
2023年第4四半期
280円
65㎡〜
・５ＤＫ
4.3
2023年第3四半期
3,000円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
14.6
2023年第3四半期
2,800円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
13.7
2021年第1四半期
230円
70㎡〜
3.3
2018年第2四半期
3,700円
580㎡〜
6.4
2014年第2四半期
2,200円
130㎡〜
16.9
2009年第3四半期
2,600円
130㎡〜
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（生駒郡斑鳩町全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+76人/年
🟢 供給: 空き家率6.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得341万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 28,314 | - |
| 2016 | 28,298 | - |
| 2018 | 28,361 | +160 |
| 2020 | 28,250 | -27 |
| 2022 | 28,160 | +85 |
| 2023 | 28,134 | +78 |
所得: 平均341万円（5年変化: +0.4%/年）
空き家率: 6.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-20.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
生駒郡斑鳩町の一戸建てマップ
生駒郡斑鳩町内のエリアランキング
法隆寺東は生駒郡斑鳩町内18地区中15位（上位17%）。
単価10.7。
1つ上の幸前とは8%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）