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サングレース大和高田

奈良県大和高田市日之出西本町6-10 | 築44年 | 70戸

推定相場
サングレース大和高田
最新データ
2026年3月
売買53件 / 賃貸20件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均（14.4万円）を0.0%上回って、大和高田市全体の平均（13.3万円）を8.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201620182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.5万/㎡から2026年は14.4万/㎡へ、13年間で68.8%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では77.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2015201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の52,000円から2022年には56,000円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・21件）で、平均1,013万円です。2LDKが最も高く平均1,141万円、1Rは平均537万円です。
1R
2件
537万
1LDK
5件
901万
2LDK
9件
1,141万
2SLDK
8件
949万
3DK
6件
592万
3LDK
21件
1,013万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 537万 537万 537万
1LDK 5件 901万 624万 1,058万
2LDK 9件 1,141万 980万 1,604万
2SLDK 8件 949万 657万 1,381万
3DK 6件 592万 290万 980万
3LDK 21件 1,013万 480万 1,405万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.9万円で、1-3階（9.6万円）と比べて0.3万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
9.6万/㎡
29件
4-7階
9.9万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地奈良県大和高田市日之出西本町6-10
築年月1982年3月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数70戸
専有面積42.26m² ～ 70.56m²
分譲会社大陽住建
施工会社大成建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
大和高田駅
近鉄大阪線
徒歩3分

学区情報

小学校
大和高田市立高田小学校
中学校
大和高田市立高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングレース大和高田 1982 70戸 14.4万 980万
ディオフェルティ大和高田 1999 66戸 25.6万 1,480万
ユニライフ大和高田西館 1992 127戸 22.6万 1,599万
駅前ネオハイツ大和高田Ｃ棟 1984 396戸 12.3万 980万
シティヴィラ大和高田駅前 1984 153戸 12.4万 750万
ふぁみーゆ大和高田 1987 71戸 14.4万 1,180万
エンゼルロワール大和高田 2003 53戸 22.2万 1,720万
シャルマンコーポ大和高田 1990 85戸 25.6万 2,198万
大和グリーンハイツ 1976 24戸 9.4万 480万
エクセランス大和高田 1989 62戸 12.8万 760万
ユニライフ大和高田２ 1995 36戸 19.6万 1,380万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
52件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
2LDK - - 11.1万 11.6万 - - 14.4万 14.4万
3LDK - - - 12.6万 8.7万 - 9.0万 -
3DK - - - - - - 8.8万 -
2SLDK - 10.6万 7.9万 10.1万 - 8.4万 - -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.43万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.43万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.43万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 680万 9.66万/㎡
2025年8月 低層 3DK 55㎡〜 290万 4.88万/㎡
2025年8月 低層 3DK 55㎡〜 290万 5.07万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 55㎡〜 480万 8.4万/㎡
2025年4月 低層 3DK 55㎡〜 480万 8.07万/㎡
2025年12月 低層 3DK 55㎡〜 980万 17.14万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.43万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.43万/㎡
2024年8月 低層 1R 50㎡〜 400万 7.94万/㎡
2024年7月 高層 2SLDK 60㎡〜 520万 8.6万/㎡
2024年4月 低層 1R 50㎡〜 400万 7.94万/㎡
2024年12月 高層 2SLDK 60㎡〜 490万 8.11万/㎡
2024年12月 低層 1DK 45㎡〜 390万 8.12万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 740万 10.52万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 490万 6.97万/㎡
2021年9月 高層 2SLDK 60㎡〜 610万 10.09万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 948万 13.47万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 998万 14.18万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,040万 14.78万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 65㎡〜 790万 11.57万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 490万 6.97万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 70㎡〜 948万 13.47万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 70㎡〜 780万 11.09万/㎡
2020年7月 高層 2SLDK 60㎡〜 480万 7.94万/㎡
2019年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 850万 12.08万/㎡
2019年12月 低層 2SLDK 55㎡〜 530万 9.14万/㎡
2018年3月 中層 1LDK 60㎡〜 390万 6.45万/㎡
2017年9月 中層 1LDK 60㎡〜 480万 7.94万/㎡
2017年6月 低層 1LDK 50㎡〜 520万 9.62万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 60㎡〜 630万 10.42万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 60㎡〜 720万 11.69万/㎡
2017年12月 低層 1LDK 50㎡〜 520万 9.62万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 60㎡〜 680万 11.04万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 55㎡〜 530万 9.14万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 530万 8.77万/㎡
2016年12月 低層 1LDK 50㎡〜 580万 10.73万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 490万 7.25万/㎡
2016年11月 低層 2DK 55㎡〜 380万 6.39万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 480万 7.8万/㎡
2014年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 550万 7.8万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 70㎡〜 620万 8.79万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 480万 7.8万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 490万 8.11万/㎡
2013年8月 低層 3DK 55㎡〜 398万 6.97万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 60㎡〜 480万 7.8万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 500万 8.12万/㎡
2013年6月 低層 3DK 55㎡〜 440万 7.7万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の45%）で、平均月額54,333円。3LDKなら月額61,000円が相場です。
1LDK
54,333円
49,000〜55,000円
2SLDK
56,000円
56,000〜56,000円
2LDK
49,833円
47,000〜54,000円
3LDK
61,000円
56,000〜68,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
16件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 高層 2SLDK 60㎡〜 56,000円 926円/㎡
2021年7月 高層 3LDK 60㎡〜 56,000円 926円/㎡
2021年6月 低層 2LDK 60㎡〜 47,000円 777円/㎡
2021年1月 高層 2SLDK 60㎡〜 56,000円 926円/㎡
2020年8月 低層 2LDK 55㎡〜 52,000円 895円/㎡
2020年7月 低層 2LDK 60㎡〜 52,000円 860円/㎡
2020年11月 低層 2LDK 55㎡〜 47,000円 809円/㎡
2020年11月 低層 2LDK 60㎡〜 47,000円 777円/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 59,000円 958円/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 68,000円 1,104円/㎡
2018年1月 低層 1LDK 50㎡〜 55,000円 1,019円/㎡
2017年5月 低層 1LDK 50㎡〜 55,000円 1,018円/㎡
2017年1月 低層 1LDK 50㎡〜 55,000円 1,019円/㎡
2017年11月 低層 1LDK 50㎡〜 55,000円 1,018円/㎡
2016年7月 低層 1LDK 50㎡〜 55,000円 1,019円/㎡
2016年5月 低層 1LDK 50㎡〜 55,000円 1,018円/㎡
2016年1月 低層 2LDK 60㎡〜 54,000円 893円/㎡
2016年11月 低層 1LDK 50㎡〜 55,000円 1,018円/㎡
2015年3月 低層 1LDK 50㎡〜 55,000円 1,019円/㎡
2015年3月 低層 1LDK 50㎡〜 49,000円 908円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。