大字出の一戸建て相場
奈良県大和高田市大字出 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
奈良県大和高田市大字出の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価9.8万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
9.8
平均価格
2,299
取引実績
12件
平均面積
208㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
14万
12万
'09'10'11'14'15'16'17'20'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
2,400円
200㎡〜
12.0
2020年第4四半期
2,400円
200㎡〜
12.0
2017年第2四半期
7,300円
470㎡〜
15.5
2016年第4四半期
2,200円
200㎡〜
11.0
2016年第4四半期
2,200円
200㎡〜
11.0
2016年第2四半期
2,000円
210㎡〜
9.5
2016年第1四半期
160円
145㎡〜
1.1
2015年第2四半期
180円
165㎡〜
1.1
2014年第2四半期
350円
90㎡〜
3.9
2011年第1四半期
2,800円
200㎡〜
14.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大和高田市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-4人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,139 | - |
| 2016 | 66,784 | - |
| 2018 | 65,205 | -317 |
| 2020 | 63,781 | -414 |
| 2022 | 62,845 | -12 |
| 2023 | 62,413 | -53 |
所得: 平均310万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 22.4% → 改善）
将来人口: 2035年-19.5%、2050年-40.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和高田市の一戸建てマップ
大和高田市内のエリアランキング
大字出は大和高田市内42地区中22位（上位48%）。
単価9.8。
1つ上の大字築山とは0%の差。
中価格帯（15〜28位）
大字出の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。