吉野郡吉野町の一戸建て相場
奈良県 | 56件の成約データに基づく
吉野郡吉野町の一戸建て相場は㎡単価2.2万円（56件）。奈良県内30位（34市区町村中）。5年で-32.4%下落。字別では大字丹治（㎡1.7万円）が最も高い。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
奈良県内
30位/34市区町村
前年比
+6.5%
5年変動
-32.4%
県平均比
-74.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 香芝市 | 15.0万 | +594.7% |
| 奈良市 | 14.7万 | +580.5% |
| 橿原市 | 14.3万 | +562.4% |
| 北葛城郡広陵町 | 14.0万 | +549.2% |
| 生駒市 | 13.9万 | +545.4% |
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同価格帯のエリア
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
7.12%
賃料相場
533円/㎡/月
物件価格
9.0万円/㎡
計算式
月533円 × 12 ÷ 9.0万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
3万
1万
'08'09'10'11'12'13'14'15'17'18'19'21'22'24'25
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