王寺久度アーバンコンフォート
奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目15-12 | 築31年 | 60戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、12年間で64.3%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均2,569万円です。3LDKが最も高く平均2,569万円、3DKは平均1,643万円です。
2SLDK
2,544万
3件
3DK
1,643万
2件
3LDK
2,569万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,544万 | 1,643万 | 3,974万 |
| 3DK | 2件 | 1,643万 | 1,643万 | 1,643万 |
| 3LDK | 12件 | 2,569万 | 1,372万 | 4,153万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階（23.0万円）と比べて2.4万円（+10.4%）高くなっています。
1-3階
3件
23万/㎡
4-7階
9件
24.9万/㎡
8階以上
5件
25.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目15-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 60.72m² ～ 75.00m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | アーバン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新王寺駅
近鉄田原本線
学区情報
小学校
王寺町立王寺北小学校
中学校
王寺町立王寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 王寺久度アーバンコンフォート | 1995 | 60戸 | 39.4万 | 2,390万 |
| イングス王寺 | 2016 | 39戸 | - | - |
| リーベル王寺東館 | 2004 | 108戸 | 51.8万 | 3,980万 |
| ルイシャトレシェソワ王寺 | 2009 | 46戸 | 37.4万 | 2,780万 |
| アークレジデンス王寺 | 2009 | 46戸 | 32.3万 | 2,400万 |
| ラウンドコート王寺弐番館 | 1995 | 20戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| ビーバードルチェ王寺 | 1995 | 36戸 | 13.1万 | 800万 |
| ラウンドコート王寺 | 1995 | 67戸 | 19.8万 | 1,390万 |
| ラウンドコート王寺壱番館 | 1995 | 47戸 | 19.8万 | 1,390万 |
| パラツィーナセシリア王寺 | 1994 | 38戸 | 25.9万 | 1,598万 |
| ローレルコート王寺 | 1991 | 56戸 | 36.9万 | 2,880万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 17.8万 | 19.7万 | 27.6万 | 19.7万 | - | - | 32.5万 |
| 2SLDK | 20.2万 | - | - | - | - | 29.2万 | 21.6万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.85万/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.01万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.73万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.37万/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.38万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.64万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.38万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 29.23万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.74万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.6万/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.71万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.79万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.18万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.67万/㎡ |
| 2015年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.71万/㎡ |
| 2015年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.29万/㎡ |
| 2013年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。