ラウンドコート王寺弐番館
奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-52 | 築31年 | 20戸
最新データ
2025年12月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（22.6万円）より12.1%低く、北葛城郡王寺町全体の平均（31.8万円）より37.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、11年間で24.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均1,263万円です。3LDKが最も高く平均1,263万円、2LDKは平均1,207万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,207万 |
1,080万 |
1,350万 |
| 3LDK |
13件 |
1,263万 |
980万 |
1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-52 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.35m² ～ 69.19m² |
|---|
| 分譲会社 | フドウ土他建物 正和ビルド |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.0万 |
- |
20.7万 |
18.4万 |
20.7万 |
20.8万 |
18.3万 |
19.8万 |
| 2LDK |
- |
15.6万 |
- |
- |
- |
22.1万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.83万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.83万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.28万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.98万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,210万 |
18.75万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.75万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.06万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,599万 |
24.51万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.55万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
22.23万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.4万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.73万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
24.76万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.61万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.18万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。