王寺久度アーバンコンフォート

奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目15-12 | 築31年 | 60戸

推定相場

王寺久度アーバンコンフォート

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132016202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、12年間で64.3%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,668万円です。3LDKが最も高く平均1,668万円、3DKは平均1,480万円です。

2SLDK

3件

1,620万

3DK

2件

1,480万

3LDK

12件

1,668万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,620万	1,380万	1,999万
3DK	2件	1,480万	1,480万	1,480万
3LDK	12件	1,668万	1,080万	2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階（23.0万円）と比べて2.4万円（+10.4%）高くなっています。

1-3階

23万/㎡

3件

4-7階

24.9万/㎡

9件

8階以上

25.4万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目15-12
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	60戸
専有面積	60.72m² ～ 75.00m²
分譲会社	アーバンライフ
施工会社	西松建設
管理会社	アーバン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

新王寺駅

近鉄田原本線

徒歩5分

学区情報

小学校

王寺町立王寺北小学校

中学校

王寺町立王寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
王寺久度アーバンコンフォート	1995	60戸	39.4万	2,390万
イングス王寺	2016	39戸	-	-
リーベル王寺東館	2004	108戸	51.8万	3,980万
ルイシャトレシェソワ王寺	2009	46戸	37.4万	2,780万
アークレジデンス王寺	2009	46戸	32.3万	2,400万
ラウンドコート王寺弐番館	1995	20戸	19.8万	1,280万
ビーバードルチェ王寺	1995	36戸	13.1万	800万
ラウンドコート王寺	1995	67戸	19.8万	1,390万
ラウンドコート王寺壱番館	1995	47戸	19.8万	1,390万
パラツィーナセシリア王寺	1994	38戸	25.9万	1,598万
ローレルコート王寺	1991	56戸	36.9万	2,880万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	21.9万	17.8万	19.7万	27.6万	19.7万	-	-	32.5万
2SLDK	20.2万	-	-	-	-	29.2万	21.6万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.85万/㎡
2025年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,490万	41.01万/㎡
2025年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.73万/㎡
2025年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,390万	39.37万/㎡
2023年8月	9〜10階	3DK	60㎡〜	1,480万	24.38万/㎡
2023年6月	3〜4階	2SLDK	65㎡〜	1,480万	21.64万/㎡
2023年3月	9〜10階	3DK	60㎡〜	1,480万	24.38万/㎡
2022年9月	9〜10階	2SLDK	65㎡〜	1,999万	29.23万/㎡
2021年1月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.74万/㎡
2020年8月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.6万/㎡
2017年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.71万/㎡
2016年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.79万/㎡
2015年6月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	1,380万	20.18万/㎡
2015年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.67万/㎡
2015年3月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,230万	18.71万/㎡
2015年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.29万/㎡
2013年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。