レフィナード東生駒
奈良県生駒市東生駒1丁目70-8 | 築42年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.2万/㎡から2024年は26.7万/㎡へ、10年間で5.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の29%・4件）で、平均3,693万円です。4SLDKが最も高く平均5,155万円、2LDKは平均2,920万円です。
2LDK
2,920万
3件
3LDK
3,693万
4件
3SLDK
3,755万
3件
4LDK
3,538万
2件
4SLDK
5,155万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,920万 | 2,800万 | 2,980万 |
| 3LDK | 4件 | 3,693万 | 3,662万 | 3,729万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,755万 | 2,460万 | 5,117万 |
| 4LDK | 2件 | 3,538万 | 3,080万 | 3,995万 |
| 4SLDK | 2件 | 5,155万 | 5,088万 | 5,221万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市東生駒1丁目70-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 125.00m² ～ 130.03m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
東生駒駅
近鉄奈良線
学区情報
小学校
生駒市立生駒東小学校
中学校
生駒市立緑ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レフィナード東生駒 | 1984 | 12戸 | 26.7万 | 3,380万 |
| プラネスーペリア東生駒 | 2005 | 46戸 | 47.4万 | 4,600万 |
| ローレル東生駒 | 1986 | 54戸 | 29.1万 | 2,580万 |
| グリーンコーポ東生駒 | 1995 | 39戸 | 28.2万 | 1,880万 |
| ネオハイツ東生駒２番館 | 1997 | 135戸 | 21.8万 | 1,680万 |
| 東生駒グランドハイツ | 1981 | 116戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| アウレリア東生駒 | 2007 | 35戸 | 36.1万 | 3,180万 |
| ルネ東生駒ビュージアム | 2005 | 137戸 | 29.4万 | 2,480万 |
| 東生駒パークスイーツ | 1999 | 56戸 | 37.4万 | 3,280万 |
| 東生駒北ガーデンハイツ１６号棟 | 1975 | 6戸 | 9.6万 | 920万 |
| 東生駒北ガーデンハイツ７号棟 | 1975 | 6戸 | 7.6万 | 680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | 27.4万 | 26.7万 |
| 3SLDK | 25.2万 | - | 31.2万 | - | - | 26.0万 | - | - |
| 4LDK | - | 24.2万 | - | - | 26.5万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,380万 | 26.7万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,380万 | 26.7万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,470万 | 27.41万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,480万 | 27.49万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 3,380万 | 26万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 3,380万 | 26.52万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 5LDK | 125㎡〜 | 3,380万 | 26.52万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4SLDK | 125㎡〜 | 4,190万 | 32.87万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4SLDK | 125㎡〜 | 4,300万 | 33.73万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3SLDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 31.22万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 3,080万 | 24.16万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 125㎡〜 | 2,980万 | 23.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 125㎡〜 | 2,800万 | 21.97万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 125㎡〜 | 2,980万 | 23.38万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3SLDK | 130㎡〜 | 3,280万 | 25.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。