ふぁみーゆ大和高田
奈良県大和高田市北本町5-31 | 築39年 | 71戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10万/㎡から2026年は19.3万/㎡へ、12年間で94.1%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・11件）で、平均1,669万円です。4LDKが最も高く平均1,669万円、1Rは平均1,072万円です。
1R
1,072万
3件
2SLDK
1,293万
3件
3LDK
1,453万
8件
4LDK
1,669万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 1,072万 | 990万 | 1,231万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,293万 | 600万 | 1,690万 |
| 3LDK | 8件 | 1,453万 | 1,169万 | 1,889万 |
| 4LDK | 11件 | 1,669万 | 1,180万 | 2,321万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
15.9万/㎡
4-7階
12件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和高田市北本町5-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 41.75m² ～ 84.86m² |
| 分譲会社 | 富士住建 東海殖産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大和高田駅
近鉄大阪線
学区情報
小学校
大和高田市立高田小学校
中学校
大和高田市立高田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ふぁみーゆ大和高田 | 1987 | 71戸 | 14.4万 | 1,180万 |
| シャルマンコーポ大和高田 | 1990 | 85戸 | 25.6万 | 2,198万 |
| 駅前ネオハイツ大和高田Ｃ棟 | 1984 | 396戸 | 12.3万 | 980万 |
| ユニライフ大和高田西館 | 1992 | 127戸 | 22.6万 | 1,599万 |
| シティヴィラ大和高田駅前 | 1984 | 153戸 | 12.4万 | 750万 |
| ブランズ大和高田 | 2007 | 53戸 | 27.1万 | 1,900万 |
| ディオフェルティ大和高田 | 1999 | 66戸 | 25.6万 | 1,480万 |
| サングレース大和高田 | 1982 | 70戸 | 14.4万 | 980万 |
| ドミール高田 | 1989 | 55戸 | 7.8万 | 560万 |
| ユニライフ大和高田２ | 1995 | 36戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| カルム大和高田 | 1995 | 112戸 | 7.1万 | 398万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.8万 | 15.5万 | - | - | 14.3万 | 14.3万 | 16.5万 | 14.4万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 8.8万 | 24.2万 |
| 1R | - | - | - | 16.9万 | 15.1万 | - | - | - |
| 3LDK | 14.0万 | 12.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.45万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.92万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.45万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.45万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.85万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.29万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 630万 | 15.09万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.56万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 780万 | 18.69万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 630万 | 15.09万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 13.09万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.13万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.13万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,198万 | 14.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.39万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,398万 | 16.92万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.52万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.69万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 830万 | 10.05万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.56万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.13万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.55万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 1,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。