マンション三倉
奈良県大和高田市中三倉堂2丁目11-25 | 築53年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の2.2万/㎡から2026年は6.1万/㎡へ、10年間で184.6%上昇しました（年平均+18.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の70%・19件）で、平均390万円です。2DKが最も高く平均390万円、2SDKは平均180万円です。
1LDK
313万
6件
2SDK
180万
2件
2DK
390万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 313万 | 250万 | 350万 |
| 2SDK | 2件 | 180万 | 180万 | 180万 |
| 2DK | 19件 | 390万 | 173万 | 891万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.0万円で、1-2階（5.5万円）と比べて1.5万円（+27.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
23件
5.5万/㎡
3階以上
5件
7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和高田市中三倉堂2丁目11-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 44.28m² ～ 45.26m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
高田市駅
近鉄南大阪線
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徒歩15分
浮孔駅
近鉄南大阪線
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徒歩24分
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
学区情報
小学校
浮孔小学校(150m)
中学校
片塩中学校(100m)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション三倉 | 1973 | 18戸 | 7.2万 | 320万 |
| グリーンコーポ大和高田 | 1989 | 40戸 | 6.5万 | 450万 |
| エスリード高田市駅南 | 2008 | 71戸 | 21.8万 | 1,880万 |
| 高田市駅前アーバンコンフォート | 2003 | 82戸 | 23.5万 | 1,600万 |
| パラツィーナセシリア大和高田 | 1989 | 83戸 | 10.0万 | 780万 |
| プリンスコート高田 | 1992 | 74戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| シャンポール今里 | 1972 | 16戸 | 5.3万 | 210万 |
| 春日コーポ | 1974 | - | - | - |
| セレナ大和高田 | 1989 | 48戸 | 7.2万 | 498万 |
| カルム大和高田 | 1995 | 112戸 | 7.1万 | 398万 |
| ドミール高田 | 1989 | 55戸 | 7.8万 | 560万 |
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | 7.0万 | 7.2万 |
| 2SDK | - | - | - | - | - | - | 4.0万 | 4.0万 |
| 2DK | 10.8万 | 5.9万 | 4.1万 | 6.6万 | 6.5万 | 5.9万 | 4.0万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 320万 | 7.23万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 2SDK | 45㎡〜 | 180万 | 3.98万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 320万 | 7.23万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 2SDK | 45㎡〜 | 180万 | 3.98万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 350万 | 7.91万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 250万 | 5.65万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 180万 | 3.98万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 320万 | 7.23万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 320万 | 7.23万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2K | 45㎡〜 | 300万 | 6.63万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 250万 | 5.65万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 270万 | 6.1万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 250万 | 5.65万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 250万 | 5.63万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 358万 | 8.09万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 300万 | 6.78万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.33万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 250万 | 5.65万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 120万 | 2.72万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 140万 | 3.17万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 180万 | 4.07万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 220万 | 4.97万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 168万 | 3.8万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 198万 | 4.48万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 198万 | 4.48万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 10.85万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 10.85万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95万 | 2.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額35,000円。
2DK
35,000〜35,000円
35,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 790円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 782円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。