高田市駅前アーバンコンフォート

奈良県大和高田市片塩町4-8 | 築23年 | 82戸

推定相場

高田市駅前アーバンコンフォート

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

200920132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の20.6万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、16年間で26.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・49件）で、平均2,859万円です。4LDKが最も高く平均2,946万円、3LDKは平均2,859万円です。

3LDK

49件

2,859万

4LDK

6件

2,946万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	49件	2,859万	1,600万	4,170万
4LDK	6件	2,946万	2,517万	4,207万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.5万円で、1-3階（21.8万円）と比べて1.7万円（+7.8%）高くなっています。

1-3階

21.8万/㎡

27件

4-7階

26.5万/㎡

11件

8階以上

23.5万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	奈良県大和高田市片塩町4-8
築年月	2003年12月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	82戸
専有面積	65.92m² ～ 87.08m²
分譲会社	アーバンライフ
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	関電コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

高田市駅

近鉄南大阪線

徒歩3分

学区情報

小学校

大和高田市立片塩小学校

中学校

大和高田市立高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高田市駅前アーバンコンフォート	2003	82戸	23.5万	1,600万
エスリード高田市駅南	2008	71戸	21.8万	1,880万
パラツィーナセシリア大和高田	1989	83戸	10.0万	780万
グリーンコーポ大和高田	1989	40戸	6.5万	450万
マンション三倉	1973	18戸	7.2万	320万
ドミール高田	1989	55戸	7.8万	560万
カルム大和高田	1995	112戸	7.1万	398万
シャンポール今里	1972	16戸	5.3万	210万
セレナ大和高田	1989	48戸	7.2万	498万
春日コーポ	1974	-	-	-
ユニライフ大和高田２	1995	36戸	19.6万	1,380万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

50件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	20.6万	23.3万	26.7万	26.7万	28.4万	26.0万	25.2万	26.1万
4LDK	-	19.8万	26.4万	23.9万	-	-	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.46万/㎡
2025年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.68万/㎡
2024年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.46万/㎡
2024年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.46万/㎡
2024年1月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.18万/㎡
2024年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.68万/㎡
2023年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.43万/㎡
2023年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.59万/㎡
2023年8月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.16万/㎡
2023年7月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.16万/㎡
2023年5月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.66万/㎡
2022年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.59万/㎡
2022年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.01万/㎡
2022年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.63万/㎡
2021年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.74万/㎡
2021年1月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	2,080万	23.89万/㎡
2020年4月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.71万/㎡
2020年11月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	2,300万	26.42万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.1万/㎡
2019年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.94万/㎡
2019年4月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,780万	22.25万/㎡
2019年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.73万/㎡
2019年2月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.15万/㎡
2019年2月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	1,650万	18.95万/㎡
2018年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.63万/㎡
2018年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.63万/㎡
2017年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.55万/㎡
2017年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.63万/㎡
2017年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.37万/㎡
2017年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.94万/㎡
2017年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.63万/㎡
2017年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.63万/㎡
2016年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.5万/㎡
2016年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.94万/㎡
2016年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.97万/㎡
2016年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.34万/㎡
2016年10月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	1,380万	15.85万/㎡
2015年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,498万	22.73万/㎡
2015年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,430万	20.97万/㎡
2015年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.46万/㎡
2015年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.94万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.41万/㎡
2014年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.49万/㎡
2014年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,390万	21.09万/㎡
2014年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,498万	22.73万/㎡
2014年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.17万/㎡
2014年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,598万	24.25万/㎡
2014年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.17万/㎡
2013年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.46万/㎡
2013年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.97万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。