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マンション三倉

奈良県大和高田市中三倉堂2丁目11-25 | 築53年 | 18戸

推定相場
マンション三倉
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（7.2万円）を0.0%上回って、大和高田市全体の平均（13.3万円）より45.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20162018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の2.2万/㎡から2026年は6.1万/㎡へ、10年間で184.6%上昇しました（年平均+18.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の70%・19件）で、平均390万円です。2DKが最も高く平均390万円、2SDKは平均180万円です。
1LDK
6件
313万
2SDK
2件
180万
2DK
19件
390万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 313万 250万 350万
2SDK 2件 180万 180万 180万
2DK 19件 390万 173万 891万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.0万円で、1-2階（5.5万円）と比べて1.5万円（+27.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5.5万/㎡
23件
3階以上
7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地奈良県大和高田市中三倉堂2丁目11-25
築年月1973年10月（築53年）
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積44.28m² ～ 45.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
高田市駅
近鉄南大阪線
徒歩13分
🚉
浮孔駅
近鉄南大阪線
徒歩15分
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩24分

学区情報

小学校
浮孔小学校(150m)
中学校
片塩中学校(100m)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンション三倉 1973 18戸 7.2万 320万
グリーンコーポ大和高田 1989 40戸 6.5万 450万
エスリード高田市駅南 2008 71戸 21.8万 1,880万
高田市駅前アーバンコンフォート 2003 82戸 23.5万 1,600万
パラツィーナセシリア大和高田 1989 83戸 10.0万 780万
プリンスコート高田 1992 74戸 15.3万 1,080万
シャンポール今里 1972 16戸 5.3万 210万
春日コーポ 1974 - - -
セレナ大和高田 1989 48戸 7.2万 498万
カルム大和高田 1995 112戸 7.1万 398万
ドミール高田 1989 55戸 7.8万 560万

売買データ分析（28件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202420252026
1LDK - - - - - - 7.0万 7.2万
2SDK - - - - - - 4.0万 4.0万
2DK 10.8万 5.9万 4.1万 6.6万 6.5万 5.9万 4.0万 -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 1LDK 40㎡〜 320万 7.23万/㎡
2026年2月 - 2SDK 45㎡〜 180万 3.98万/㎡
2026年1月 - 1LDK 40㎡〜 320万 7.23万/㎡
2025年8月 - 2SDK 45㎡〜 180万 3.98万/㎡
2025年7月 - 1LDK 40㎡〜 350万 7.91万/㎡
2025年2月 - 1LDK 40㎡〜 250万 5.65万/㎡
2025年2月 - 2DK 45㎡〜 180万 3.98万/㎡
2025年12月 - 1LDK 40㎡〜 320万 7.23万/㎡
2025年10月 - 1LDK 40㎡〜 320万 7.23万/㎡
2024年9月 - 2K 45㎡〜 300万 6.63万/㎡
2024年7月 - 2DK 40㎡〜 250万 5.65万/㎡
2024年1月 - 2DK 40㎡〜 270万 6.1万/㎡
2022年9月 - 2DK 40㎡〜 250万 5.65万/㎡
2022年9月 - 2DK 40㎡〜 250万 5.63万/㎡
2022年8月 - 2DK 40㎡〜 358万 8.09万/㎡
2021年4月 - 2DK 40㎡〜 300万 6.78万/㎡
2021年10月 - 2DK 40㎡〜 280万 6.33万/㎡
2020年6月 - 2DK 40㎡〜 250万 5.65万/㎡
2020年2月 - 2DK 40㎡〜 120万 2.72万/㎡
2020年1月 - 2DK 40㎡〜 140万 3.17万/㎡
2020年1月 - 2DK 40㎡〜 180万 4.07万/㎡
2020年1月 - 2DK 40㎡〜 220万 4.97万/㎡
2018年7月 - 2DK 40㎡〜 168万 3.8万/㎡
2018年5月 - 2DK 40㎡〜 198万 4.48万/㎡
2018年3月 - 2DK 40㎡〜 198万 4.48万/㎡
2018年2月 - 2DK 40㎡〜 480万 10.85万/㎡
2017年8月 - 2DK 40㎡〜 480万 10.85万/㎡
2016年11月 - 2DK 40㎡〜 95万 2.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額35,000円。
2DK
35,000円
35,000〜35,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 - 2DK 40㎡〜 35,000円 790円/㎡
2022年8月 - 2DK 40㎡〜 35,000円 782円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。