プリンスコート高田
奈良県大和高田市曽大根1丁目3-5 | 築34年 | 74戸
最新データ
2022年8月
売買29件 / 賃貸14件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（15.3万円）を0.0%上回って、大和高田市全体の平均（13.3万円）を15.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.3万/㎡から2022年は13.6万/㎡へ、9年間で31.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では74.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万5万
201320142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,000円から2018年には63,000円へ、7.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
1,424万 |
911万 |
2,764万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和高田市曽大根1丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.84m² ～ 93.49m² |
|---|
| 分譲会社 | ホールデン・大倉 大倉商事 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 ニシキ産業 稲西 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
8.8万 |
11.6万 |
11.9万 |
8.6万 |
11.1万 |
7.8万 |
10.4万 |
13.6万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.33万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.78万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.74万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
498万 |
7.07万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
598万 |
8.49万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
11.21万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.01万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.51万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.81万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.38万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.38万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.1万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.38万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.51万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
930万 |
9.95万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.66万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.57万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.38万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.51万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.85万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.51万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.38万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.94万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
640万 |
9.03万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
740万 |
10.5万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.74万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
760万 |
10.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,714円。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
959円/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
58,000円 |
823円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
959円/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
70,000円 |
848円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
959円/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
70,000円 |
848円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
959円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
959円/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
70,000円 |
848円/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
959円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
959円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
959円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
959円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
959円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。