グリーンコーポ大和高田

奈良県大和高田市田井新町1-30 | 築37年 | 40戸

推定相場

グリーンコーポ大和高田

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132016202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2025年は6.5万/㎡へ、12年間で39.0%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均1,124万円です。3LDKが最も高く平均1,124万円、2SLDKは平均741万円です。

2SLDK

5件

741万

3LDK

14件

1,124万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	741万	450万	931万
3LDK	14件	1,124万	864万	1,532万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.3万円で、1-2階（9.1万円）と比べて0.2万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

9.1万/㎡

8件

3階以上

9.3万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	奈良県大和高田市田井新町1-30
築年月	1989年10月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	60.93m² ～ 85.43m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	森組徳倉建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

高田市駅

近鉄南大阪線

徒歩8分

学区情報

小学校

大和高田市立浮孔小学校

中学校

大和高田市立片塩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ大和高田	1989	40戸	6.5万	450万
マンション三倉	1973	18戸	7.2万	320万
パラツィーナセシリア大和高田	1989	83戸	10.0万	780万
高田市駅前アーバンコンフォート	2003	82戸	23.5万	1,600万
シャンポール今里	1972	16戸	5.3万	210万
エスリード高田市駅南	2008	71戸	21.8万	1,880万
カルム大和高田	1995	112戸	7.1万	398万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＡ棟	1992	228戸	8.0万	650万
朝日プラザシティ南大和ノースウイング	1992	228戸	8.0万	650万
朝日プラザシティ南大和イーストウイングＢ棟	1992	63戸	7.3万	480万
朝日プラザシティ南大和イーストウイングＤ棟	1992	446戸	6.5万	430万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

19件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	-	-	9.3万	-	7.5万	6.5万
3LDK	10.6万	8.6万	-	8.3万	10.8万	9.0万	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	450万	6.46万/㎡
2024年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	550万	7.89万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	490万	7.03万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	550万	9.03万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	590万	9.3万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	590万	9.69万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	60㎡〜	690万	11.33万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	750万	12.31万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	590万	9.3万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	60㎡〜	590万	9.69万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	70㎡〜	590万	8.33万/㎡
2016年3月	低層	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.82万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	490万	7.2万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	650万	9.55万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	690万	10.14万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	750万	10.59万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	70㎡〜	690万	9.75万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	430万	6.32万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	430万	6.32万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	750万	10.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。