朝日プラザシティ南大和ノースウイングＡ棟

奈良県大和高田市昭和町2-1 | 築34年 | 228戸

推定相場

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2025年は8万/㎡へ、11年間で45.2%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では36.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均2,117万円です。4LDKが最も高く平均2,117万円、3LDKは平均1,069万円です。

3LDK

5件

1,069万

4LDK

7件

2,117万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,069万	878万	1,257万
4LDK	7件	2,117万	650万	3,127万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.6万円で、1-3階（9.7万円）と比べて2.9万円（+29.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

9.7万/㎡

3件

4-7階

12.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	奈良県大和高田市昭和町2-1
築年月	1992年7月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	228戸
専有面積	67.04m² ～ 118.11m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	鉄建建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩12分

🚉

大和高田駅

近鉄大阪線

徒歩18分

学区情報

小学校

大和高田市立片塩小学校

中学校

大和高田市立片塩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＡ棟	1992	228戸	8.0万	650万
朝日プラザシティ南大和ノースウイング	1992	228戸	8.0万	650万
朝日プラザシティ南大和イーストウイングＢ棟	1992	63戸	7.3万	480万
朝日プラザシティ南大和イーストウイングＤ棟	1992	446戸	6.5万	430万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＤ棟	1992	33戸	8.5万	580万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＣ棟	1992	24戸	10.4万	730万
朝日プラザイーストウィングA	1992	-	9.2万	650万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＢ棟	1992	227戸	9.9万	650万
ユニライフ大和高田２	1995	36戸	19.6万	1,380万
カルム大和高田	1995	112戸	7.1万	398万
シャンポール今里	1972	16戸	5.3万	210万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	14.6万	7.2万	-	14.3万	20.1万	13.8万	8.0万
3LDK	-	-	9.1万	-	11.2万	11.2万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	4LDK	80㎡〜	650万	8.03万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	800万	11.17万/㎡
2024年3月	高層	4SLDK	95㎡〜	1,550万	15.66万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,080万	13.75万/㎡
2023年6月	高層	4LDK	95㎡〜	1,990万	20.11万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	800万	11.17万/㎡
2023年11月	中層	4DK	65㎡〜	520万	7.76万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	800万	11.17万/㎡
2022年4月	高層	4LDK	115㎡〜	1,690万	14.31万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	650万	9.08万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	70㎡〜	650万	9.08万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	75㎡〜	550万	7.2万/㎡
2014年7月	高層	4LDK	95㎡〜	1,450万	14.65万/㎡
2014年6月	高層	4LDK	95㎡〜	1,450万	14.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。