ユニライフ大和高田２

奈良県大和高田市三和町10-7 | 築31年 | 36戸

推定相場

ユニライフ大和高田２

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、11年間で43.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・32件）で、平均1,852万円です。4LDKが最も高く平均1,897万円、3LDKは平均1,852万円です。

3LDK

32件

1,852万

4LDK

12件

1,897万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	32件	1,852万	730万	2,494万
4LDK	12件	1,897万	1,348万	2,267万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.9万円で、1-3階（11.7万円）と比べて7.2万円（+61.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

11.7万/㎡

12件

4-7階

18.9万/㎡

32件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地	奈良県大和高田市三和町10-7
築年月	1995年12月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	59.81m² ～ 76.20m²
分譲会社	ユニチカ
施工会社	ユニチカ松井建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩4分

🚉

大和高田駅

近鉄大阪線

徒歩10分

学区情報

小学校

大和高田市立片塩小学校

中学校

大和高田市立高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニライフ大和高田２	1995	36戸	19.6万	1,380万
カルム大和高田	1995	112戸	7.1万	398万
ドミール高田	1989	55戸	7.8万	560万
シティヴィラ大和高田駅前	1984	153戸	12.4万	750万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＢ棟	1992	227戸	9.9万	650万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＣ棟	1992	24戸	10.4万	730万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＤ棟	1992	33戸	8.5万	580万
駅前ネオハイツ大和高田Ｃ棟	1984	396戸	12.3万	980万
シャルマンコーポ大和高田	1990	85戸	25.6万	2,198万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＡ棟	1992	228戸	8.0万	650万
朝日プラザシティ南大和ノースウイング	1992	228戸	8.0万	650万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

30件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	16.6万	16.8万	21.3万	20.4万	19.5万	18.9万	15.9万
4LDK	12.9万	-	-	-	-	16.0万	22.2万	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.56万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	55㎡〜	730万	12.21万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.71万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.71万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,410万	19.99万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,420万	20.13万/㎡
2024年2月	高層	4LDK	75㎡〜	1,690万	22.18万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,420万	20.13万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.85万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.8万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,460万	20.7万/㎡
2023年8月	高層	4LDK	75㎡〜	980万	12.87万/㎡
2023年6月	中層	4LDK	75㎡〜	1,400万	18.38万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.12万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.1万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.95万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	55㎡〜	680万	11.37万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.54万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,440万	20.41万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.37万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.85万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.97万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.41万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.41万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.95万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,169万	18.66万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,199万	19.14万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.72万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	790万	12.61万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	55㎡〜	780万	13.05万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.03万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	700万	11.18万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,298万	20.72万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	60㎡〜	790万	12.61万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.49万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	75㎡〜	790万	10.37万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	75㎡〜	1,050万	13.78万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	898万	11.79万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	75㎡〜	980万	12.87万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	680万	10.13万/㎡
2014年3月	低層	4LDK	75㎡〜	660万	8.67万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	75㎡〜	730万	9.59万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	730万	10.87万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,050万	13.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。