朝日プラザシティ南大和イーストウイングＤ棟
奈良県大和高田市昭和町8-14 | 築34年 | 446戸
推定相場
朝日プラザシティ南大和イーストウイングＤ棟
最新データ
2026年1月
売買32件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は6.5万円。周辺エリア平均（8.5万円）より23.8%低く、大和高田市全体の平均（13.3万円）より51.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8万/㎡から2026年は6.5万/㎡へ、10年間で19.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・17件）で、平均859万円です。2LDKが最も高く平均1,139万円、3LDKは平均859万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,139万 |
690万 |
1,482万 |
| 3LDK |
17件 |
859万 |
430万 |
1,540万 |
| 4DK |
11件 |
919万 |
642万 |
1,189万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和高田市昭和町8-14 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 446戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.47m² ～ 99.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
7.2万 |
6.9万 |
10.4万 |
12.4万 |
12.6万 |
8.3万 |
8.7万 |
6.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
11.9万 |
- |
| 4DK |
6.5万 |
8.1万 |
- |
10.7万 |
- |
- |
10.7万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.45万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.21万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.51万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
750万 |
10.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
460万 |
7.25万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.36万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.15万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
398万 |
6.28万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
440万 |
6.94万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.57万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.6万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.57万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.71万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.44万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
750万 |
10.65万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
640万 |
9.53万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.08万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.64万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
650万 |
9.75万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
430万 |
6.45万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
440万 |
6.94万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.15万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
430万 |
6.45万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
401万 |
6.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
8.23万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
798万 |
11.97万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.36万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
798万 |
12.43万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
8.23万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
498万 |
7.49万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
8.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額49,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
49,000円 |
735円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
49,000円 |
735円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
49,000円 |
735円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。