ローレルコート王寺

奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目4-12 | 築35年 | 56戸

推定相場

ローレルコート王寺

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.7万/㎡から2026年は36.9万/㎡へ、13年間で108.9%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では59.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・31件）で、平均2,483万円です。4LDKが最も高く平均2,875万円、2LDKは平均1,711万円です。

2LDK

4件

1,711万

3LDK

31件

2,483万

4LDK

16件

2,875万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,711万	1,432万	2,346万
3LDK	31件	2,483万	1,342万	3,954万
4LDK	16件	2,875万	1,272万	5,686万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.7万円で、1-2階（20.5万円）と比べて4.2万円（+20.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

20.5万/㎡

38件

3階以上

24.7万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目4-12
築年月	1991年5月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	56戸
専有面積	56.07m² ～ 85.26m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	大末建設
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

王寺駅

大和路線 / JR和歌山線 / 近鉄生駒線

徒歩9分

学区情報

小学校

王寺町立王寺北小学校

中学校

王寺町立王寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート王寺	1991	56戸	36.9万	2,880万
パラツィーナセシリア王寺	1994	38戸	25.9万	1,598万
ラウンドコート王寺	1995	67戸	19.8万	1,390万
ラウンドコート王寺壱番館	1995	47戸	19.8万	1,390万
ラウンドコート王寺弐番館	1995	20戸	19.8万	1,280万
ビーバードルチェ王寺	1995	36戸	13.1万	800万
イングス王寺	2016	39戸	-	-
王寺久度アーバンコンフォート	1995	60戸	39.4万	2,390万
ルイシャトレシェソワ王寺	2009	46戸	37.4万	2,780万
アークレジデンス王寺	2009	46戸	32.3万	2,400万
リーベル王寺東館	2004	108戸	51.8万	3,980万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

48件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.7万	-	16.9万	26.0万	24.9万	24.0万	32.8万	36.9万
4LDK	15.6万	15.6万	15.1万	-	20.9万	20.9万	17.0万	-
2LDK	-	-	-	21.1万	24.1万	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,880万	36.93万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.93万/㎡
2025年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.19万/㎡
2025年8月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.19万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.21万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.26万/㎡
2025年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.54万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.93万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.47万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.67万/㎡
2024年11月	低層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.88万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.87万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,290万	23.01万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.62万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,748万	24.53万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.62万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,798万	25.24万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.88万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,898万	26.64万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,898万	25.66万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.05万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.81万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,848万	25.94万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.14万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,300万	17.57万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.29万/㎡
2020年5月	低層	4LDK	85㎡〜	1,330万	15.61万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,298万	19.1万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,548万	22.78万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.25万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,598万	23.52万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.25万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,298万	19.1万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,330万	15.61万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,520万	22.22万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,498万	22.05万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,561万	22.97万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.4万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.31万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.83万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.9万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.6万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.42万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.6万/㎡
2017年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,780万	22.83万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	16.93万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,650万	19.37万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.55万/㎡
2013年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.89万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,190万	13.97万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年8月	低層	4LDK	85㎡〜	98,000円	1,150円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。