コーポ伊良林
長崎県長崎市伊良林2丁目15-4 | 築46年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.6万円/㎡
レンジ
6.4〜10.7万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×0.341
補正係数 ×0.341
代表面積 45.71㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市伊良林2丁目15-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 専有面積 | 45.71m² ～ 51.30m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
新中川町駅
長崎電軌３系統 / 長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統
学区情報
小学校
長崎市立伊良林小学校
中学校
長崎市立桜馬場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ伊良林 | 1980 | - | 7.0万 | 320万 |
| ジェネラスマンション伊勢町 | 2004 | 31戸 | 38.1万 | 3,980万 |
| ファミーユ八幡 | 1996 | 11戸 | 27.8万 | 2,800万 |
| フィーノ桜馬場 | 2004 | 49戸 | 38.0万 | 3,980万 |
| ビバシティ新大工 | 2005 | 20戸 | 42.4万 | 2,950万 |
| ソフィール中川 | 1992 | 50戸 | 31.4万 | 2,200万 |
| ランドシティ伊勢町リバーコート | 2007 | 60戸 | 40.3万 | 2,580万 |
| セラーリオ八幡町 | 1993 | 27戸 | 40.3万 | 2,700万 |
| メゾン蛍茶屋 | 1976 | 35戸 | 8.4万 | 390万 |
| ビバシティ八幡町 | 2014 | 10戸 | 46.2万 | 2,050万 |
| トーカンマンション八幡町 | 1988 | 53戸 | 28.4万 | 1,600万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 320万 | 7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額54,667円。3DKなら月額54,667円が相場です。
2LDK
50,000〜50,000円
50,000円
3DK
50,000〜57,000円
54,667円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,037円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,037円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。