セラーリオ八幡町
長崎県長崎市八幡町5-25 | 築33年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.2万/㎡から2024年は41.3万/㎡へ、9年間で24.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,757万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,813万円、3LDKは平均2,757万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,813万 |
2,572万 |
3,151万 |
| 3LDK |
5件 |
2,757万 |
2,336万 |
3,120万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市八幡町5-25 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.65m² ～ 72.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本産業 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
市役所駅
長崎電軌３系統 / 長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統
徒歩5分
🚉
諏訪神社駅
長崎電軌３系統 / 長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セラーリオ八幡町 |
1993 |
27戸 |
40.3万 |
2,700万 |
| コーポナガサキ |
1978 |
- |
- |
- |
| トーカンマンション八幡町 |
1988 |
53戸 |
28.4万 |
1,600万 |
| セラーリオ麹屋町 |
1994 |
9戸 |
26.4万 |
1,998万 |
| トーカンマンション麹屋町 |
1991 |
117戸 |
25.5万 |
1,880万 |
| ビバシティ中島川通り |
2007 |
16戸 |
46.1万 |
3,380万 |
| ファミーユ八幡 |
1996 |
11戸 |
27.8万 |
2,800万 |
| ビバシティ八幡町 |
2014 |
10戸 |
46.2万 |
2,050万 |
| ファミーユ諏訪 |
1998 |
20戸 |
36.6万 |
2,950万 |
| サンガーデン古町 |
1997 |
28戸 |
42.2万 |
3,380万 |
| ビバシティ中島川通り弐番館 |
2009 |
30戸 |
47.3万 |
1,650万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
33.2万 |
44.6万 |
43.9万 |
41.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
40.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,830万 |
42.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,938万 |
43.87万/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.64万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。