ウイング大黒町
長崎県佐世保市大黒町235-1 | 築41年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.6万/㎡から2025年は24.9万/㎡へ、6年間で34.0%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の38%・6件）で、平均1,743万円です。1SLDKが最も高く平均1,743万円、3DKは平均658万円です。
1SLDK
1,743万
6件
2LDK
1,047万
2件
3DK
658万
3件
3LDK
1,516万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 1,743万 | 998万 | 2,235万 |
| 2LDK | 2件 | 1,047万 | 546万 | 1,548万 |
| 3DK | 3件 | 658万 | 509万 | 850万 |
| 3LDK | 5件 | 1,516万 | 1,231万 | 1,675万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
24万/㎡
4-7階
2件
19.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市大黒町235-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 46.93m² ～ 72.90m² |
| 施工会社 | 原組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
佐世保駅
JR佐世保線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
佐世保市小学校・中学校学区
中学校
佐世保市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイング大黒町 | 1985 | 29戸 | 17.4万 | 850万 |
| パルティール大黒 | 2000 | 12戸 | 17.3万 | 1,390万 |
| パークサイド大宮 | 1981 | 26戸 | 19.8万 | 1,398万 |
| アンピール大黒町 | 1989 | 25戸 | 26.9万 | 1,780万 |
| プラムマンションイナリ | 1996 | 46戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| ウイング稲荷町 | 1990 | 116戸 | 17.9万 | 1,200万 |
| ビバシティ大宮 | 1996 | 55戸 | 26.1万 | 2,298万 |
| アンピール藤原町 | 1993 | 28戸 | 18.5万 | 980万 |
| サンマンション天神 | 1985 | 24戸 | 12.5万 | 630万 |
| シャトレ藤原 | 1987 | 1292戸 | 8.3万 | 560万 |
| アプローズ佐世保駅 | 2007 | 140戸 | 34.4万 | 2,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | 36.9万 | 36.9万 | 27.3万 |
| 3DK | 11.7万 | 10.4万 | - | - | - | - | 17.4万 |
| 2LDK | - | - | 24.6万 | - | 11.2万 | - | - |
| 3LDK | 25.4万 | 22.9万 | 19.2万 | 20.6万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 998万 | 19.56万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,488万 | 29.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,698万 | 33.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 850万 | 17.45万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.85万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.85万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 570万 | 11.18万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.85万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.55万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 950万 | 20.25万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,298万 | 24.63万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.18万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.13万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 490万 | 10.45万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 23.71万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.38万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。