マンション赤迫５００
長崎県長崎市赤迫3丁目8-1 | 築47年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.9万/㎡から2026年は12.1万/㎡へ、10年間で10.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・2件）で、平均914万円です。3LDKが最も高く平均942万円、4DKは平均914万円です。
3LDK
942万
2件
4DK
914万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 942万 | 930万 | 954万 |
| 4DK | 2件 | 914万 | 900万 | 927万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市赤迫3丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 64.54m² ～ 66.39m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
道ノ尾駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎)
🚉
徒歩13分
赤迫駅
長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立西北小学校
中学校
長崎市立岩屋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション赤迫５００ | 1979 | 22戸 | 12.1万 | 800万 |
| ビバシティ道ノ尾駅南 | 2010 | 27戸 | 39.1万 | 2,980万 |
| ポレスター道ノ尾駅前 | 2023 | 30戸 | 64.4万 | 5,100万 |
| プレミアム長崎北ザパーク | 2009 | 90戸 | 34.2万 | 3,580万 |
| アルファスマート道ノ尾駅 | 2018 | 54戸 | 42.8万 | 3,080万 |
| ダイアパレスグランビュー葉山 | 1999 | 27戸 | 26.6万 | 1,950万 |
| サーパス道ノ尾 | 1995 | 27戸 | 26.6万 | 1,880万 |
| トレンディ岩屋 | 1994 | 62戸 | 22.7万 | 1,480万 |
| プレイシア道ノ尾 | 2023 | 30戸 | 45.6万 | 4,180万 |
| ジュネフィーユ自由が丘 | 2002 | 15戸 | - | - |
| 岩屋コーポ | 1974 | 10戸 | 10.8万 | 520万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 66.39㎡ | 12.1万円 | 4K | - | 南東 |
長崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,837円 | 3,517 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,691円 | 1,508 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,235円 | 967 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,251円 | 702 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,115円 | 907 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 10.7万 | - | 13.7万 | - |
| 3LDK | 11.2万 | 12.8万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4K | 65㎡〜 | 800万 | 12.05万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 900万 | 13.72万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.81万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.16万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 700万 | 10.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。