レジデンシャルメゾン住吉
長崎県長崎市中園町 | 築1年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.8万円/㎡
レンジ
45.6〜76.0万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×2.414
補正係数 ×2.414
代表面積 70.6㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,380万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,380万 | 4,380万 | 4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市中園町 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年7月（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 80.94m² ～ 80.94m² |
| 分譲会社 | 芦塚不動産 |
| 施工会社 | 長崎船舶装備 |
| 管理会社 | トラスティ建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
西北小学校
中学校
岩屋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンシャルメゾン住吉 | 2025 | 33戸 | 62.0万 | 4,380万 |
| アルファステイツ住吉 | 2020 | 117戸 | 55.1万 | 3,280万 |
| アルファステイツ住吉２ | 2021 | 51戸 | 53.2万 | 3,850万 |
| ラ・ベイヤマンション | 1988 | 16戸 | 31.9万 | 1,810万 |
| プレジデンス住吉 | 1983 | 20戸 | 22.4万 | 1,299万 |
| クレアール住吉 | 1995 | 58戸 | 42.4万 | 2,990万 |
| ビバシティ住吉 | 1997 | 23戸 | 37.7万 | 2,680万 |
| フォーレ住吉 | 1984 | 22戸 | 20.0万 | 950万 |
| エイルマンション赤迫 | 2009 | 42戸 | 33.5万 | 3,200万 |
| フォーレ若葉 | 1990 | 36戸 | 31.1万 | 2,400万 |
| 平方ビル | 1980 | - | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.04万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。