グランシティ居町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万

201720212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の80,000円から2022年には85,000円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,354万円です。2LDKが最も高く平均1,354万円、２ＬＤＫは平均1,130万円です。

２ＬＤＫ

3件

1,130万

2LDK

4件

1,354万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	1,130万	845万	1,369万
2LDK	4件	1,354万	845万	1,840万

物件概要

所在地	長野県長野市居町72-1
築年月	1991年9月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	22戸
専有面積	52.59m² ～ 58.28m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	滝澤建設
管理会社	リアルエステートナガノ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

市役所前駅

函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統

徒歩15分

学区情報

小学校

長野市立鍋屋田小学校

中学校

長野市立櫻ケ岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ居町	1991	22戸	15.1万	880万
グランドハイツ居町	1980	23戸	20.2万	1,290万
パークタウン９０	1981	90戸	19.3万	1,200万
第１コーポラス	1970	43戸	18.3万	829万
サーパス市役所前セントマークス	2019	38戸	42.2万	2,780万
グランドハイツベスティ居町	2007	68戸	34.9万	2,980万
グランドハイツ19	2000	-	34.5万	2,480万
サーパス鶴賀	2002	69戸	39.5万	3,480万
クレドール柳町	1998	18戸	22.0万	1,800万
エルスト鶴賀	2001	36戸	36.2万	2,880万
ニッセーコーポ	1983	8戸	5.8万	210万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2021	2022
2LDK	19.7万	21.4万	17.6万	15.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	2LDK	55㎡〜	880万	15.11万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	55㎡〜	980万	17.6万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,250万	21.45万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,150万	19.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額83,000円。

2LDK

83,000円

80,000〜85,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	高層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,526円/㎡
2022年5月	高層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,526円/㎡
2021年11月	高層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,526円/㎡
2017年6月	中層	2LDK	55㎡〜	80,000円	1,373円/㎡
2017年12月	中層	2LDK	55㎡〜	80,000円	1,373円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。