ポレスター中御所
長野県長野市中御所3丁目2-9 | 築4年 | 56戸
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市中御所3丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-04（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 80.62m² ～ 80.62m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
学区情報
小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター中御所 | 2022 | 56戸 | 62.0万 | 4,600万 |
| グランドハイツ若里公園 | 2003 | 34戸 | 25.5万 | 1,900万 |
| レーベン長野中御所 THE PEERLESS | 2022 | 47戸 | 59.5万 | 3,680万 |
| アーバンシティ長野駅前 | 2008 | 71戸 | 55.0万 | 4,480万 |
| サンハイツ荒木 | 1980 | 15戸 | 26.1万 | 1,300万 |
| マノー裾花 | 1998 | 35戸 | 25.5万 | 1,780万 |
| 裾花団地 A棟 | 1975 | 40戸 | 8.4万 | 500万 |
| ガーデンハウス九反 | 1992 | - | 13.5万 | 800万 |
| グランドハイツ若里 | 1997 | 18戸 | 34.5万 | 2,700万 |
| エーワンシティ | 2006 | 58戸 | 57.2万 | 2,480万 |
| ユニティー石堂 | 1985 | 40戸 | 21.2万 | 350万 |
長野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,726円 | 2,900 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,559円 | 1,339 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,143円 | 1,002 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,152円 | 775 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,003円 | 949 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 62.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。