長倉のマンション相場
長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | 127件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
長野県北佐久郡軽井沢町長倉のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価42.1万円（成約127件、前年比+29.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価110.4万円に対し、築50年は17.1万円。築年による価格差は最大565%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
15件
110.4万/㎡
築15年
10件
99.5万/㎡
築20年
12件
102.7万/㎡
築25年
5件
56.5万/㎡
築30年
54件
64.2万/㎡
築35年
10件
45.8万/㎡
築45年
4件
16.6万/㎡
築50年
4件
17.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（80件）。１Ｒの平均価格は1,726万円。
３ＬＤＫ
19件
7,036万円
２ＬＤＫ
80件
6,627万円
１ＬＤＫ
22件
3,008万円
１Ｒ
4件
1,726万円
平均㎡単価
42.1万/㎡
前年比 ▲29.2%
平均価格
3,424万円
取引実績
127件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡32.0万円から2026年は㎡56.1万円へ、5年間で+75.2%上昇（年平均+15.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築11-15年
60
築16-20年
70
築21-25年
67
築26-30年
24
築31年以上
32
間取り別の相場
２ＬＤＫ
3,981万円
80件
１ＬＤＫ
1,674万円
22件
３ＬＤＫ
3,705万円
19件
１Ｒ
708万円
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,200万円
1件
４ＬＤＫ
3,200万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,300万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
57.3万/㎡
2026年第1四半期
4,500万円
110㎡〜
・２ＬＤＫ
40.9万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
31.1万/㎡
2026年第1四半期
900万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
16.4万/㎡
2026年第1四半期
7,500万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
88.2万/㎡
2026年第1四半期
7,200万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
102.9万/㎡
2025年第4四半期
8,200万円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
86.3万/㎡
2025年第4四半期
4,500万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
60.0万/㎡
2025年第4四半期
6,700万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
78.8万/㎡
2025年第4四半期
3,500万円
125㎡〜
・２ＬＤＫ
28.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長倉のマンション一覧（28棟）
軽井沢グリーンプラザ
築52年
| 4階建
| 56戸
980万円
直近売出価格
18.8万/㎡
㎡単価
売買46件
パラディア軽井沢
築34年
| 地下1階付3階建
| 36戸
3,500万円
直近売出価格
28.5万/㎡
㎡単価
売買35件
軽井沢シャトー
築59年
| 7階建
| 37戸
350万円
直近売出価格
11.1万/㎡
㎡単価
売買34件
ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り
築19年
| 2階建
| 57戸
5,400万円
直近売出価格
64.8万/㎡
㎡単価
売買27件
セトル軽井沢
築36年
| 地下1階付3階建
| 26戸
850万円
直近売出価格
23.6万/㎡
㎡単価
売買25件
メビウスブレイン軽井沢
築18年
| 地下1階付2階建
| 52戸
9,800万円
直近売出価格
136.2万/㎡
㎡単価
売買19件
ファミールヴィラ軽井沢千ヶ滝
築32年
| 地下1階付3階建
| 34戸
1,880万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買19件
朝日フレール軽井沢
築36年
| 2階建
| 18戸
499万円
直近売出価格
4.6万/㎡
㎡単価
売買18件
コッコラーレ軽井沢プリンス通り
築16年
| 地下1階付2階建
| 55戸
4,500万円
直近売出価格
59.9万/㎡
㎡単価
売買17件
リベライン軽井沢Bウィング
築35年
| 3階建
| 71戸
4,180万円
直近売出価格
59.5万/㎡
㎡単価
売買16件
グリーンベリオ軽井沢
築36年
| 2階建
| 20戸
2,480万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買14件
シーズ軽井沢千ケ滝
築38年
| 地下1階付2階建
| 32戸
1,880万円
直近売出価格
25.7万/㎡
㎡単価
売買11件
リベライン軽井沢Aウィング
築35年
| 3階建
| 76戸
3,980万円
直近売出価格
56.2万/㎡
㎡単価
売買9件
サンクタス軽井沢ラフォンテーヌ
築24年
| 5階建
| 100戸
4,500万円
直近売出価格
67.2万/㎡
㎡単価
売買8件
軽井沢センチュリーヴィラ
築36年
| 3階建
| 24戸
2,100万円
直近売出価格
15.5万/㎡
㎡単価
売買6件
ベルクレール軽井沢
築35年
| 地下1階付3階建
| 29戸
2,980万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買6件
クレセント軽井沢
築35年
| 2階建
| 27戸
3,550万円
直近売出価格
44.2万/㎡
㎡単価
売買6件
オストレジデンス軽井沢
築5年
| 2階建
| 79戸
24,800万円
直近売出価格
234.1万/㎡
㎡単価
売買4件
コッコラーレ軽井沢プリンス通りシエルコート
築16年
| 2階建
| 55戸
3,700万円
直近売出価格
40.6万/㎡
㎡単価
売買3件
ライオンズガーデン軽井沢
築34年
| 2階建
| 27戸
1,650万円
直近売出価格
22.1万/㎡
㎡単価
売買3件
ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通りルーチェテラス
築19年
| 2階建
| 57戸
3,300万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買1件
ビラ軽井沢B棟
築51年
| 3階建
| 18戸
100万円
直近売出価格
1.8万/㎡
㎡単価
売買1件
ダイアパレス軽井沢
築36年
| 2階建
| 12戸
3,980万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買1件
ラ軽井沢パディグリオン
築35年
| 2階建
| 44戸
売買0件
RESORTIA軽井沢
売買0件
リベライン軽井沢A
築35年
| 3階建
売買0件
ベルプラット軽井沢
築37年
| 2階建
| 48戸
売買0件
ゼファー軽井沢コンフォーション
築26年
| 4階建
| 69戸
売買0件
市場環境（北佐久郡軽井沢町全体）
🟢 需要: 人口+1.3%/年、転入超過+235人/年
🔴 供給: 空き家率70.4%（全国13.5%より高い）
🟢 購買力: 平均所得568万円（全国平均の1.44倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 20,177 | - |
| 2017 | 20,283 | - |
| 2019 | 20,420 | +122 |
| 2021 | 21,231 | +507 |
| 2023 | 21,599 | +98 |
| 2024 | 21,752 | +188 |
所得: 平均568万円（5年変化: -3.8%/年）
空き家率: 70.4%（2018年: 68.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.9%、2050年-17.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北佐久郡軽井沢町のマンションマップ
北佐久郡軽井沢町内のエリアランキング
長倉は北佐久郡軽井沢町内4地区中3位（上位25%）。
単価42.1万/㎡。
1つ上の軽井沢東とは72%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
長倉 ◀
―
42.1万
最寄り駅の相場
長倉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２ | 8.0万/㎡ | +11.9% | 住宅,その他 | 軽井沢 2500m |
| 北佐久郡軽井沢町大字長倉字大池９番１３０ | 6.8万/㎡ | +4.9% | 店舗 | 軽井沢 1900m |
| 北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向５６１２番８ | 1.9万/㎡ | +6.7% | 住宅,その他 | 信濃追分 2400m |
| 北佐久郡軽井沢町大字長倉字鶴溜２１１５番１４３９ | 1.7万/㎡ | +3.0% | 住宅,その他 | 軽井沢 5900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）