コッコラーレ軽井沢プリンス通り

長野県北佐久郡軽井沢町長倉10-4 | 築16年 | 55戸

推定相場

コッコラーレ軽井沢プリンス通り

80万60万40万20万

2014201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.1万/㎡から2023年は59.9万/㎡へ、9年間で49.1%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

86.8万円/㎡

レンジ

65.1〜108.5万円/㎡

市区町村ベースライン 63.7万円/㎡
補正係数 ×1.362

代表面積 91.2㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 42件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2LDK

16件

4,772万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	16件	4,772万	3,450万	12,156万

※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています

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軽井沢駅

北陸新幹線 / しなの鉄道線

徒歩28分

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コッコラーレ軽井沢プリンス通り	2010	55戸	59.9万	4,500万
オストレジデンス軽井沢	2021	79戸	234.1万	24,800万
メビウスブレイン軽井沢	2008	52戸	136.2万	9,800万
ライオンズガーデン軽井沢	1992	27戸	22.1万	1,650万
ベルクレール軽井沢	1991	29戸	33.3万	2,980万
パラディア軽井沢	1992	36戸	28.5万	3,500万
リベライン軽井沢Bウィング	1991	71戸	59.5万	4,180万
ダイアパレス軽井沢	1990	12戸	26.0万	3,980万
ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通りルーチェテラス	2007	57戸	38.1万	3,300万
コッコラーレ軽井沢プリンス通りシエルコート	2010	55戸	40.6万	3,700万
ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り	2007	57戸	64.8万	5,400万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2022	2023
2LDK	40.1万	40.9万	42.4万	47.7万	50.3万	68.1万	59.9万

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。