ベルクレール軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町長倉5431-1 | 築35年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132014201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2025年は33.3万/㎡へ、12年間で202.2%上昇しました（年平均+16.8%）。直近3年では124.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・20件）で、平均5,876万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,026万円、１Ｒは平均1,473万円です。
２ＬＤＫ
5,876万
20件
３ＬＤＫ
6,026万
12件
１ＬＤＫ
2,895万
7件
１Ｒ
1,473万
4件
3LDK
3,015万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 20件 | 5,876万 | 2,152万 | 8,846万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,026万 | 1,187万 | 8,416万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,895万 | 1,749万 | 4,273万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,473万 | 1,178万 | 1,954万 |
| 3LDK | 6件 | 3,015万 | 1,260万 | 7,570万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉5431-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 88.85m² ～ 121.51m² |
| 分譲会社 | 鈴木工務店 |
| 施工会社 | 吉原組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
信濃追分駅
しなの鉄道線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルクレール軽井沢 | 1991 | 29戸 | 33.3万 | 2,980万 |
| オストレジデンス軽井沢 | 2021 | 79戸 | 234.1万 | 24,800万 |
| メビウスブレイン軽井沢 | 2008 | 52戸 | 136.2万 | 9,800万 |
| ライオンズガーデン軽井沢 | 1992 | 27戸 | 22.1万 | 1,650万 |
| パラディア軽井沢 | 1992 | 36戸 | 28.5万 | 3,500万 |
| リベライン軽井沢Bウィング | 1991 | 71戸 | 59.5万 | 4,180万 |
| コッコラーレ軽井沢プリンス通り | 2010 | 55戸 | 59.9万 | 4,500万 |
| ダイアパレス軽井沢 | 1990 | 12戸 | 26.0万 | 3,980万 |
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通りルーチェテラス | 2007 | 57戸 | 38.1万 | 3,300万 |
| コッコラーレ軽井沢プリンス通りシエルコート | 2010 | 55戸 | 40.6万 | 3,700万 |
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り | 2007 | 57戸 | 64.8万 | 5,400万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 120.43㎡ | 37.4万円 | 2LDK | - | 北東 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.0万 | 16.4万 | 14.8万 | 31.1万 | 33.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.3万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 3,680万 | 31.08万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 1,680万 | 14.85万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 1,850万 | 16.35万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 1,260万 | 10.64万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 1,350万 | 11.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。