ラ軽井沢パディグリオン
長野県北佐久郡軽井沢町長倉1259-337 | 築35年 | 2棟
推定相場
ラ軽井沢パディグリオン
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は43.3万円。周辺エリア平均（46.4万円）より6.7%低く、北佐久郡軽井沢町全体の平均（61.0万円）より29.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2024年は38.9万/㎡へ、10年間で97.2%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では97.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・19件）で、平均5,730万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,989万円、１Ｒは平均1,473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 5,730万 | 2,152万 | 8,846万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 5,989万 | 1,187万 | 8,416万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,895万 | 1,749万 | 4,273万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,473万 | 1,178万 | 1,954万 |
| 3LDK | 6件 | 3,951万 | 2,080万 | 6,429万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉1259-337 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 87.29m² ～ 113.66m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
ラ軽井沢パディグリオンは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 16件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号館 | 1991年 | 2階建 | 44戸 | 12件 | 25.6万 | - | - |
| 2号館 | 1991年 | 2階建 | 44戸 | 4件 | 38万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
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徒歩28分
信濃追分駅
しなの鉄道線
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徒歩35分
中軽井沢駅
しなの鉄道線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ軽井沢パディグリオン | 1991 | 44戸 | 43.3万 | 4,780万 |
| ラ軽井沢パディグリオン | 1991 | 44戸 | - | - |
| 軽井沢グリーンプラザ | 1974 | 56戸 | 18.8万 | 980万 |
| グリーンベリオ軽井沢 | 1990 | 20戸 | 24.2万 | 2,480万 |
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通りルーチェテラス | 2007 | 57戸 | 38.1万 | 3,300万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.7万 | - | 38.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 43.26万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 4,500万 | 42.86万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 30.62万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 33.22万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.58万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 2,080万 | 18.83万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 2,180万 | 19.73万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 2,280万 | 20.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。