シーズ軽井沢千ケ滝
長野県北佐久郡軽井沢町長倉坂下2146-1183 | 築38年 | 3棟
このページは3棟をまとめたシーズ軽井沢千ケ滝全体の相場です（成約 19件、うち棟が特定できない事例 11件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.4万/㎡から2024年は25.7万/㎡へ、9年間で20.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では25.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・13件）で、平均6,553万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,553万円、１Ｒは平均1,473万円です。
２ＬＤＫ
6,553万
13件
３ＬＤＫ
6,447万
11件
１ＬＤＫ
2,972万
6件
１Ｒ
1,473万
4件
1LDK
2,255万
2件
2LDK
3,254万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 6,553万 | 4,300万 | 8,846万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,447万 | 2,800万 | 8,416万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,972万 | 1,749万 | 4,273万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,473万 | 1,178万 | 1,954万 |
| 1LDK | 2件 | 2,255万 | 2,160万 | 2,350万 |
| 2LDK | 8件 | 3,254万 | 800万 | 6,130万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉坂下2146-1183 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 52.25m² ～ 93.83m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（3棟）
シーズ軽井沢千ケ滝は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 11件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 19件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1988年 | 地下1階付2階建 | 32戸 | 11件 | 21.38万 | - | 1件 |
| シーズ軽井沢千ヶ滝A棟 | 1988年 | 2階建 | 32戸 | - | - | - | - |
| シーズ軽井沢千ヶ滝B棟 | 1988年 | 2階建 | 32戸 | 8件 | 38.3万 | - | - |
| シーズ軽井沢千ヶ滝C棟 | 1988年 | 2階建 | 32戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩38分
中軽井沢駅
しなの鉄道線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーズ軽井沢千ケ滝 | 1988 | 32戸 | 25.7万 | 1,880万 |
| コッコラーレ軽井沢プリンス通りシエルコート | 2010 | 55戸 | 40.6万 | 3,700万 |
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り | 2007 | 57戸 | 64.8万 | 5,400万 |
| サンクタス軽井沢ラフォンテーヌ | 2002 | 100戸 | 67.2万 | 4,500万 |
| リベライン軽井沢Aウィング | 1991 | 76戸 | 56.2万 | 3,980万 |
| オストレジデンス軽井沢 | 2021 | 79戸 | 234.1万 | 24,800万 |
| メビウスブレイン軽井沢 | 2008 | 52戸 | 136.2万 | 9,800万 |
| ライオンズガーデン軽井沢 | 1992 | 27戸 | 22.1万 | 1,650万 |
| ベルクレール軽井沢 | 1991 | 29戸 | 33.3万 | 2,980万 |
| パラディア軽井沢 | 1992 | 36戸 | 28.5万 | 3,500万 |
| リベライン軽井沢Bウィング | 1991 | 71戸 | 59.5万 | 4,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 101.4㎡ | 45.2万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 9.7万 | 12.1万 | 12.1万 | 34.6万 | 38.3万 | 25.7万 |
| 1LDK | - | - | - | 18.9万 | - | 20.1万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.69万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.36万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.1万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.23万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.23万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.94万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.11万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 990万 | 18.95万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.11万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 800万 | 9.69万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。