クレセント軽井沢

長野県北佐久郡軽井沢町長倉2021-3 | 築35年 | 27戸

推定相場

クレセント軽井沢

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142015201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.1万/㎡から2023年は44.2万/㎡へ、9年間で51.9%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では58.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・20件）で、平均5,876万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,989万円、１Ｒは平均1,473万円です。

２ＬＤＫ

20件

5,876万

３ＬＤＫ

13件

5,989万

１ＬＤＫ

7件

2,895万

１Ｒ

4件

1,473万

2LDK

6件

2,824万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	20件	5,876万	2,152万	8,846万
３ＬＤＫ	13件	5,989万	1,187万	8,416万
１ＬＤＫ	7件	2,895万	1,749万	4,273万
１Ｒ	4件	1,473万	1,178万	1,954万
2LDK	6件	2,824万	1,880万	7,303万

物件概要

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉2021-3
築年月	1991-06（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	27戸
専有面積	68.00m² ～ 80.25m²
分譲会社	三和産業
施工会社	北野建設
管理会社	リゾートライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

軽井沢駅

北陸新幹線 / しなの鉄道線

徒歩28分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレセント軽井沢	1991	27戸	44.2万	3,550万
ベルジューレ軽井沢	2003	155戸	143.5万	11,780万
カノン軽井沢南ヶ丘	2020	18戸	-	-
ベルプラット軽井沢	1989	48戸	-	-
ザ・軽井沢	2006	30戸	90.8万	8,500万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2023
2LDK	29.1万	28.4万	27.9万	27.9万	44.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	-	2LDK	80㎡〜	3,550万	44.24万/㎡
2018年1月	-	2LDK	65㎡〜	1,900万	27.95万/㎡
2017年10月	-	2LDK	65㎡〜	1,900万	27.95万/㎡
2015年6月	-	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.12万/㎡
2015年10月	-	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.65万/㎡
2014年12月	-	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,000円。

79,000円

78,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	-	1K	35㎡〜	78,000円	2,170円/㎡
2016年2月	-	1K	35㎡〜	80,000円	2,225円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。