ライオンズヴィラ軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東130 | 築34年 | 52戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27万/㎡から2021年は34万/㎡へ、8年間で25.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
17万13万9万5万
201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,667〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の38%・8件）で、平均1,379万円です。2LDKが最も高く平均2,380万円、1Rは平均935万円です。
1R
935万
2件
1K
1,080万
7件
1LDK
1,379万
8件
2DK
2,070万
2件
2LDK
2,380万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 935万 | 890万 | 980万 |
| 1K | 7件 | 1,080万 | 750万 | 1,867万 |
| 1LDK | 8件 | 1,379万 | 980万 | 1,980万 |
| 2DK | 2件 | 2,070万 | 1,980万 | 2,160万 |
| 2LDK | 2件 | 2,380万 | 1,980万 | 2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東130 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 34.75m² ～ 63.42m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 植木組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
軽井沢駅
北陸新幹線 / しなの鉄道線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィラ軽井沢 | 1992 | 52戸 | 34.0万 | 1,180万 |
| ライオンズヴィラ軽井沢弐番館 | 1993 | 39戸 | 56.6万 | 1,380万 |
| 軽井沢ソネット | 1989 | 17戸 | 24.2万 | 980万 |
| レーベンリゾシア軽井沢 | 2007 | 38戸 | 129.1万 | 9,800万 |
| ラ・セゾン・リフレスコア軽井沢 | 1990 | 10戸 | 27.9万 | 1,250万 |
| グリーンコーピアス軽井沢 | 1989 | 12戸 | 27.2万 | 680万 |
| ヴィンテージ軽井沢 | 2008 | 34戸 | 68.5万 | 5,980万 |
| サンクタスヴィレッジ軽井沢 | 2007 | 133戸 | 165.7万 | 15,550万 |
| グランテラス軽井沢 | 2007 | 34戸 | 76.9万 | 8,000万 |
| 旧軽井沢三笠ハウス | 2000 | 36戸 | 88.1万 | 4,980万 |
| パルファーサ旧軽井沢 | 2000 | 50戸 | 57.9万 | 4,080万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 24.6万 | 21.6万 | - | 31.1万 | - | 36.8万 | 34.0万 |
| 1LDK | 27.1万 | 28.7万 | 23.3万 | - | 41.9万 | - | - | - |
| 2DK | - | - | - | 39.6万 | 35.4万 | - | - | - |
| 2LDK | - | 32.2万 | - | 43.8万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 1K | 30㎡〜 | 1,180万 | 33.96万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 30㎡〜 | 1,280万 | 36.84万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 37.55万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 35㎡〜 | 1,200万 | 31.08万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 41.91万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 60㎡〜 | 2,160万 | 35.35万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 39.64万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.84万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 30㎡〜 | 750万 | 21.59万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1K | 30㎡〜 | 750万 | 21.59万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 980万 | 23.29万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 30㎡〜 | 880万 | 25.33万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.09万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.33万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,600万 | 33.87万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.09万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.18万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,150万 | 24.34万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 30㎡〜 | 830万 | 23.89万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 1R | 30㎡〜 | 890万 | 25.62万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1R | 30㎡〜 | 980万 | 28.21万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の44%）で、平均月額80,750円。1DKなら月額80,750円が相場です。
1K
50,000〜75,000円
61,667円
1DK
70,000〜93,000円
80,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
3件
15〜20万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,014円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,365円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,912円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,727円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,185円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,901円/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,455円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 93,000円 | 2,210円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。