サンクタスヴィレッジ軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東267 | 築19年 | 133戸
最新データ
2025年9月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は165.7万円。北佐久郡軽井沢町全体の平均（61.0万円）を171.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万30万
201320152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の56.1万/㎡から2025年は162.8万/㎡へ、12年間で189.9%上昇しました（年平均+15.8%）。直近3年では54.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の90%・19件）で、平均5,783万円です。3LDKが最も高く平均15,275万円、2LDKは平均5,783万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
19件 |
5,783万 |
4,200万 |
8,800万 |
| 3LDK |
2件 |
15,275万 |
15,000万 |
15,550万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は94.5万円で、1-2階（69.4万円）と比べて25.1万円（+36.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +25.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東267 |
|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 133戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.93m² ～ 93.86m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス不動産 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 守谷商会 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
64.1万 |
73.0万 |
54.5万 |
55.2万 |
99.6万 |
105.5万 |
115.2万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
15,550万 |
165.68万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
15,000万 |
159.82万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
8,500万 |
115.15万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
8,800万 |
119.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
8,000万 |
91.87万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
95.74万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
8,500万 |
103.41万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
55.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
4,700万 |
54.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,300万 |
73.05万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
64.12万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
1LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.1万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,950万 |
77.43万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,100万 |
71.12万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,200万 |
70.66万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
4,530万 |
52.53万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,800万 |
64.6万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
4,200万 |
48.7万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
4,400万 |
51.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,200万 |
49.78万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,750万 |
57.32万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
6,300万 |
68.18万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,500万 |
53.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。