ヴィエント軽井澤コリドール
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1323-518 | 築25年 | 39戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の60.2万/㎡から2025年は133.9万/㎡へ、7年間で122.6%上昇しました（年平均+17.5%）。直近3年では122.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
9,124万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 9,124万 | 4,480万 | 11,900万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1323-518 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-11（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 69.31m² ～ 85.22m² |
| 分譲会社 | 日東興産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
軽井沢駅
北陸新幹線 / しなの鉄道線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィエント軽井澤コリドール | 2001 | 39戸 | 133.9万 | 9,980万 |
| アルデバラン軽井沢 | 2024 | 16戸 | - | - |
| ソフィア軽井沢エルミタージュ | 1999 | 48戸 | 41.0万 | 3,800万 |
| ソフィア旧軽井沢 | 2001 | 53戸 | 71.7万 | 4,980万 |
| フォルム軽井沢雲場 | 1989 | - | - | - |
| サンクタスヴィレッジ軽井沢 | 2007 | 133戸 | 165.7万 | 15,550万 |
| ザ・軽井沢 | 2006 | 30戸 | 90.8万 | 8,500万 |
| 軽井沢ソネット | 1989 | 17戸 | 24.2万 | 980万 |
| ライオンズヴィラ軽井沢 | 1992 | 52戸 | 34.0万 | 1,180万 |
| ライオンズヴィラ軽井沢弐番館 | 1993 | 39戸 | 56.6万 | 1,380万 |
| パルファーサ旧軽井沢 | 2000 | 50戸 | 57.9万 | 4,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.3億円 | 85.22㎡ | 152.5万円 | 2LDK | - | 東 |
北佐久郡軽井沢町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,761円 | 12 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,227円 | 8 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 1,873円 | 10 |
| 2LDK | 19.2万円 | 2,691円 | 38 |
| 3LDK+ | 18.0万円 | 2,439円 | 7 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.2万 | 99.8万 | 133.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 9,980万 | 133.89万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 9,980万 | 133.89万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 9,280万 | 133.9万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 8,500万 | 99.75万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。