ライオンズヴィラ軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東130 | 築34年 | 52戸
最新データ
2021年1月
売買22件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は34.0万円。北佐久郡軽井沢町全体の平均（61.0万円）より44.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27万/㎡から2021年は34万/㎡へ、8年間で25.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は72,667〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の38%・8件）で、平均1,379万円です。2LDKが最も高く平均2,380万円、1Rは平均935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
935万 |
890万 |
980万 |
| 1K |
7件 |
981万 |
750万 |
1,280万 |
| 1LDK |
8件 |
1,379万 |
980万 |
1,980万 |
| 2DK |
2件 |
2,070万 |
1,980万 |
2,160万 |
| 2LDK |
2件 |
2,380万 |
1,980万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東130 |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.75m² ～ 63.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 植木組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1K |
- |
24.6万 |
21.6万 |
- |
31.1万 |
- |
36.8万 |
34.0万 |
| 1LDK |
27.1万 |
28.7万 |
23.3万 |
- |
41.9万 |
- |
- |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
39.6万 |
35.4万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
32.2万 |
- |
43.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
1,180万 |
33.96万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
1,280万 |
36.84万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.55万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1K |
35㎡〜 |
1,200万 |
31.08万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
41.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2DK |
60㎡〜 |
2,160万 |
35.35万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
39.64万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.84万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
750万 |
21.59万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
750万 |
21.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
23.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
880万 |
25.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.33万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,600万 |
33.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.09万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,150万 |
24.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
830万 |
23.89万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
890万 |
25.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
1R |
30㎡〜 |
980万 |
28.21万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の44%）で、平均月額80,750円。1DKなら月額80,750円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
- |
ワンルーム |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,014円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
150,000円 |
2,365円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
70,000円 |
1,912円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,727円/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,185円/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
1DK |
40㎡〜 |
80,000円 |
1,901円/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,455円/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1DK |
40㎡〜 |
93,000円 |
2,210円/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
75,000円 |
2,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。